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Plateforme

Plateforme 1 - Terrain Redelé Epinay

Dimensionnement de la plateforme
Activités envisagées
Scénario 1: VRD
Scénario 2: Substrat fertile
Scénario 3: VRD + Substrat fertile
Caractéristiques actuelles du site
Propriétaire : Plaine Commune
Adresse : Epinay
Surface : 4 500 m² ou 6 500 m²
Accès: 2 entrées
Exploitants actuels:
Entrat et Dubrac (sur les 2000 m²)
Terridéal sur 500 m² à partir de août pendant 6 mois min
Disponibilité: exploitant actuel “Terridéal” convention à partir août 6 mois, renouvelable tous les 3 mois
Loyer: actuellement pour 500 m² → 750 €/mois ; 18€/m²/an ; pour 4500 m² → 80 000 €/an → voir collègue Justine Foncier (Victor) si c’est possible d’avoir un loyer inférieur 5k€
Etat du site:
Potentiellement pollué (ancien dépot sauvage)→ Diagnostic à réaliser ? → Impact budjet (15k€)/Planning
Boueux l’hiver, dodane → Dalle béton à prévoir ? exploitant ou Plaine Co → Impact budget/ Planning
Bennes/ Pavés appartenant à Plaine Co entreposés
Sécurisation: Caméra + Portail coulissant à l’entrée
Natura 2000 → voir les contraintes d’un site Natura 2000 Entrée: Volonté politique améliorer l’entrée hallage → Intégration paysagères dans le cadre de l'AMI
Planning projet
Juin 2023: Rédaction note neo-eco+ Proposition de date
Juillet 2023: Présentation des scénarios, comprendre le fonction actuel et leur besoin (note de l'ensemble des contraintes/opportunités (Justine fait la partie opportunité)Présentation au collègue du foncier Victor pour validation Rencontrer les collègues de la DT Nord
Nov/Dec 2023: Présentation des scénarios études à la ville Epinay
Janvier 2024: AMI
Avril 2024: Début activité sur la plateforme
Facturation projet
Facturation en vacations (BdC dédié) → Réaliser un tableau du temps passé livrable + réunion
Action
Questions
Question à Justine
Qu’est-ce qu’elle entend par activité VRD ?
concassage en granulats ou réemploi ?
de produit pour VRD: bordures, pavés etc…
pourquoi cette activité ?
Substrat fertile : soit activité compostage soit mélange substrat ?
Question autres acteurs
Foncier (Victor de plaine Co: Loyer ? )
Flux déchets verts sur Plaine Co: tableau julia
Ratio volume et surface compostage: visite plateforme compostage DT Nord Plaine Co + entreprise composteur ?
Outils à développer
Note méthodologique des étapes pour étudier un foncier
Check liste des étapes pour étudier un foncier

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