Plateforme

Plateforme 1 - Terrain Redelé Epinay

Dimensionnement de la plateforme

Activités envisagées

Scénario 1: VRD

Scénario 2: Substrat fertile

Scénario 3: VRD + Substrat fertile

Caractéristiques actuelles du site

Propriétaire : Plaine Commune

Adresse : Epinay

Surface : 4 500 m² ou 6 500 m²

Accès: 2 entrées

Exploitants actuels:

Entrat et Dubrac (sur les 2000 m²)

Terridéal sur 500 m² à partir de août pendant 6 mois min

Disponibilité: exploitant actuel “Terridéal” convention à partir août 6 mois, renouvelable tous les 3 mois

Loyer: actuellement pour 500 m² → 750 €/mois ; 18€/m²/an ; pour 4500 m² → 80 000 €/an → voir collègue Justine Foncier (Victor) si c’est possible d’avoir un loyer inférieur 5k€

Etat du site:

Potentiellement pollué (ancien dépot sauvage)→ Diagnostic à réaliser ? → Impact budjet (15k€)/Planning

Boueux l’hiver, dodane → Dalle béton à prévoir ? exploitant ou Plaine Co → Impact budget/ Planning

Bennes/ Pavés appartenant à Plaine Co entreposés

Sécurisation: Caméra + Portail coulissant à l’entrée

Natura 2000 → voir les contraintes d’un site Natura 2000 Entrée: Volonté politique améliorer l’entrée hallage → Intégration paysagères dans le cadre de l'AMI

Planning projet

Juin 2023: Rédaction note neo-eco+ Proposition de date

Juillet 2023: Présentation des scénarios, comprendre le fonction actuel et leur besoin (note de l'ensemble des contraintes/opportunités (Justine fait la partie opportunité)Présentation au collègue du foncier Victor pour validation Rencontrer les collègues de la DT Nord

Nov/Dec 2023: Présentation des scénarios études à la ville Epinay

Janvier 2024: AMI

Avril 2024: Début activité sur la plateforme

Facturation projet

Facturation en vacations (BdC dédié) → Réaliser un tableau du temps passé livrable + réunion

Action

Questions

Question à Justine

Qu’est-ce qu’elle entend par activité VRD ?

concassage en granulats ou réemploi ?

de produit pour VRD: bordures, pavés etc…

pourquoi cette activité ?

Substrat fertile : soit activité compostage soit mélange substrat ?

Question autres acteurs

Foncier (Victor de plaine Co: Loyer ? )

Flux déchets verts sur Plaine Co: tableau julia

Ratio volume et surface compostage: visite plateforme compostage DT Nord Plaine Co + entreprise composteur ?

Outils à développer

Note méthodologique des étapes pour étudier un foncier

Check liste des étapes pour étudier un foncier

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