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G. Mobilitäts-Management

Dieses Kapitel beschreibt Kriterien zum Themenfeld Mobilitäts-Management. Während der Planungsphase stehen zum Teil noch keine Mieter:innen fest. Daher kann zu dem frühen Zeitpunkt die Umsetzung von Management-Maßnahmen noch nicht abschließend beurteilt werden. Vor diesem Hintergrund werden gebäudeseitige Maßnahmen und Absichtserklärungen bewertet.


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G.1 Konzeptionelle Auseinandersetzung zum Thema Mobilitäts-Management →
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Mindestanforderung für eine Zertifizierbarkeit: 5 Pkt

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Gibt es eine Analyse und Strategie zum Thema Mobilitäts-Management?

Bewertet wird, ob sich die Entwicklungsgesellschaft konzeptionell mit dem Thema Mobilitäts-Management und entsprechenden Angeboten auseinandergesetzt hat. Bewertungshinweis: Hierzu gehört u.a. die Abfrage bestehender Angebote der zukünftigen Mieter:innen oder die Auseinandersetzung mit Wegeleitsystemen.
0 Pkt — Nein, eine Auseinandersetzung hat nicht stattgefunden
5 Pkt — Ja, es liegen eine Analyse und ein Lösungsansatz dazu vor
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G.2 Mobilitäts-Informationen →
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Mindestanforderung für eine Zertifizierbarkeit: 0 Pkt

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G.2.a) Wie gut ist die Umsetzung der Maßnahmen strategisch verankert?

Es wird bewertet, wie gut die Maßnahmen im Projekt verankert sind. Ziel ist es, die Wahrscheinlichkeit einer späteren Realisierung zu berücksichtigen.
0,8x — Ausformulierung (u.a. in Mobilitätskonzept)
1,0x — Mit den relevanten Beteiligten besprochene und gesicherte Option (u.a. über ein Protokoll / Absichtserklärung / Letter of Intent)
1,2x — Sicherung über ein Lastenheft für das Facility-Management
1,2x — Vertragliche Sicherung (u.a. Kooperationsvertrag)
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G.2.b) Welche Informationen sollen in dem Projekt angebracht werden?

Bewertet wird, welche Mobilitäts-Informationen geplant sind.
max. 6 Pkt — Wegeleitsystem (u.a. in Signaletik-Konzept formuliert)
max. 4 Pkt — Abfahrts- oder Mobilitäts-Informations-Monitore in den Eingangsbereichen (u.a. Widgets mit Informationen zur nächsten Abfahrt des ÖV)
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G.3 Betriebliches Mobilitäts-Management der Mieter:innen →
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Mindestanforderung für eine Zertifizierbarkeit: 0 Pkt

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G.3.a) Wie gut ist die Umsetzung der Maßnahmen mit den zukünftigen Mieter:innen verankert?

Bewertet wird, wie Maßnahmen zum Mobilitäts-Management der künftigen Nutzer:innen verankert sind.
0,8x — Ausformulierung (u.a. in Mobilitätskonzept)
1,0x — Mit den relevanten Beteiligten besprochene und gesicherte Option (u.a. über Absichtserklärung / Letter of Intent)
1,2x — Vertragliche Sicherung (u.a. im Mietvertrag)
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G.3.b) Wie umfangreich wird das Mobilitäts-Management sein?

Bewertet wird der Umfang der geplanten Maßnahmen. Beispiele sind:
max. 5 Pkt — Bike-Leasing (u.a. Business-Bike)
max. 5 Pkt — Mobilitäts-Budget für Mitarbeitende
max. 5 Pkt — Flottenmanagement (u.a. Verzicht auf Firmenfahrzeuge)
max. 2 Pkt — betriebliche Incentivierungsprogramme
max. 2 Pkt — Angebot von Kurzzeitwohnen für Personal in fußläufiger Nähe
max. 2 Pkt — flexible Arbeitszeiten
max. 2 Pkt — Ermöglichung von Home-Office
max. 2 Pkt — Services (u.a. Fahrradreinigung, Handtuch-Service)
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G.4 Innovation / Bonus →
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Mindestanforderung für eine Zertifizierbarkeit: 0 Pkt

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Gibt es besonders herausragende Maßnahmen?

Auch wenn Maßnahmen bereits oben bewertet wurden, können extra Bonus-Punkte vergeben werden, wenn die Maßnahmen besonders herausstechen..´
z.B. 10 Pkt — Unterzeichneter LOI mit zukünftiger Mieterschaft
z.B. 10 Pkt — On-Boarding bzw. Neumieter-Information durch Entwicklungsgesellschaft
bereitgestellt
z.B. 8 Pkt — Aufnahme von Mobilitätsstrategie/-angeboten in die Vermarktung
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G. Mobilitäts-Management Ergebnis und Kommentare


Untersuchungsgegenstand
Mindestanforderung
100% Ergebnis
Ergebnis
1
G.1 Konzeptionelle Auseinandersetzung
5
5
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2
G.2 Mobilitäts-Informationen
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12
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3
G.3 Mobilitäts-Management der Mieter:innen
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G.4 Innovation / Bonus
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Beurteilung der Planung gemäß Good Mobility Standard:
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Diese Aspekte hat der/die Vorhabenträger:in Good Mobility gegenüber erklärt:
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Besonderer Fokus für die Voll-Zertifizierung:
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