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ideale scrivania principale lato EST per spalle alla parte del letto (per Webcam)ideale 1 sedia ufficio e tutte sedie pieghevoli comfortevoli (+ cuscini culo, se funzionano anche per cuscino lombare TOP), già messo in wishlist direttamente i prodottiDecidere Mix perfetto di arredamento trasformabile. Letto-divano o letto-scrivania? 2 Tavoli-scrivania o 2cornici-scrivania?Check della ventola in bagno
Compenso amministratore da 1100€ netti Giugno 2024 a Settembre 2025Compenso da 2200€ netti da Ottobre 2025Mai avuti finanziamentiAmministratore di Startup Innovativa dopo aver finito studi magistrali. Forte crescita e imminente raccolta di capitali di 2M€Non ho ricordi di aver mai fatto la dichiarazione dei redditi ma ho sempre fatto lo studente, con lavoretti regolari e dopo gli studi ho preso solo compenso da amministratore della mia azienda.
asciugarsi in docciasciacquone subito dopo il cacconechiudere la finestra del bagno
Posizionamento > SpazioDisposto a sacrificare spazio per metter base in una zona chiaveMinimizzare gli spostamentiZone strategiche ai capolinea delle metro comportano comunque spesso almeno 30min di mezzo per arrivare ovunque non ci sia una metroVicinanza a metro o stazione centrale della città a favorire gli spostamenti a cui sono soggetto.Versatilità di impiegotempo 1/2 anni e sblocco disponibilità per investire ancora e trovare un posto più adeguato e spazioso. Quindi anche se ridotto in spazio tenere a mente che sono molto in movimento ed è una soluzione per 2 anni max.Facile da mettere a redditoSia per lungo termine (studenti/lavoratori)Sia per breve termine e sfruttare eventi e occasioni particolari della città (ex. Fiere, Fashion week etc..)Una zona nota e centrale ha prezzi nettamente piu alti di acquisto e di affitto. Facile mettere a reddito e margini più alti, specialmente in eventi particolariUn buon network di persone con bei redditi mi permetterebbe di creare il nido perfetto di uno studente che problemi di grana non ne ha a patto che gli dia l’assetto perfettoIdeale se già arredatoLa sfida dei begli affari che richiedono ristrutturazione me la risparmio e posticipo. Per ora meglio appartamento utilizzabile a stretto giroAnche se già arredato una minimo di gusto ci vuole. Se 100% mondoconvenienza me lo risparmerei.Lo stile fa il suoUn appartamento già arredato e con bella muratura e in un bello stabile fa il suo. Considerando che mi deve far star bene sin da subito, sacrificarmi in un tugurio me lo risparmioA quale piano sia non fa grande differenzaSe seminterrato ci si aspetta prezzo decisamente migliorei pain di un seminterrato, in base a come si presenta, possono essere risolti con un bell’arredamento e tecnologie (deumidificatore etc), ma dipende dal tipo (non vorrei ci pisciassero i cani o ci finissero mozziconi). Tenere conto anche della luce che a volte nei seminterrati si sottovaluta.Rischi allagamentoSe piano terrapuò giovare di un buon cortile di facile accesso e spazio aggiuntivo utilizzabilefacilità di gestione e di accesso senza necessariamente sacrifici di luceRischi allagamentoSe piano superioria componente “panorama” acquista valorevalutare quanto è determinante la vista a discapito della facilità di accesso (per arredamento, grandi manovre, biciclette etc..)Valutare il ruolo dell’ascensore
Belli i capolinea delle metro per tranquillitàVicino a stazione treni un plus (Rogoredo, Centrale, Garibaldi, Affori)in periferia piu esposizione alla luce e piani più alti
Installare Binario a soffitto lato divano lettoInstallare Binario a soffitto lato scrivaniefissare 2 quadretti in Bagnocompletare 3 cornici 100x70 e applicare lato divano lettocompletare 3 cornici e applicare lato scrivaniaFissare dispenser a muro saponi in cucina e in bagnoFissare Holder aspirapolvereMontare Tavolo espandibileMontare mobili dentro armadioMontare mobile sollevato bagnoMontare piano legno sulle finestre con estensioni comprimibili (che diventano tavolinetto aggiuntivi
✅ più sottile (25 mm)❌ meno portata (20 kg/m)quadri normali, non troppo pesanti
più spesso (37 mm)regge fino a 50 kg/mstai mettendo quadri grandivuoi stabilità + zero sbatti nel tempo
montato direttamente sul soffittoancora più invisibilevibe museo contemporaneo
lunghezza: 300 cm (oppure 2x150 cm uniti)posizionato:
👉 a 3–5 cm dal soffitto
ogni 40 cm
👉 quindi circa:7–8 punti di fissaggio
invisibilepulitoradical chic vero
si autobloccafacile da regolareregge fino a 15 kg
centro quadro a circa 140–150 cm da terraoppure:15–20 cm sopra il divano6–8 cm
NON attaccati al binariomontati a muro
più tecnicopiù costosopiù “showroom”
Click Rail Pro oppure Top Railconnettoritasselli + viticonnettori angolari (se fai angolo stanza)fili in pérlon con Twisterganci JS40
binario troppo lontano dal soffitto → bruttopochi tasselli → cede nel tempofili troppo sottili cheap → sembrano pescaquadri troppo piccoli → effetto ridicolo
Progetto: Forlanini a Scomparsa
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Nota
Nel Carrello
Dove
Alta
32
12
Materasso Gonfiabile
50,00 €
Da spostare
Sacca di Gadget di Temu
200,00 €
Da spostare
Avvitatore in ufficio
Da spostare
Trapano
Da spostare
4 ciabatte
Da spostare
Kit padelle
159,00 €
Mediaworld
- friggitrice ad aria - mediaworld
65,00 €
Mediaworld
LG Stand By Me
700,00 €
TBD
Saccone di Temu
Cornici muro
1.214,00 €
Sum
20
Supporto parete Monitor
16,00 €
Amazon
Barra Trazioni
50,00 €
Amazon
Meal Prep pack
33,00 €
Amazon
Aspirapolvere
42,00 €
Amazon
porta rotolo carta igienica
13,00 €
Amazon
angolo di lock per nascondere effetti personali
10,00 €
Amazon
coffee table to dining
250,00 €
Amazon
tavolo consolle
106,00 €
Amazon
Wall Bars
185,00 €
Amazon
Sedia pieghevole a parete per ingresso
80,00 €
Amazon
FROSVI + cuscini X4
120,00 €
Ikea
Solleva-monitor
25,00 €
Ikea
stendino
25,00 €
Ikea
Tovagliette
15,00 €
Ikea
Porta biancheria
65,00 €
Ikea
tappeto
100,00 €
Ikea
- tovaglia x coffee table
10,00 €
Ikea
- pianta finta
15,00 €
Ikea
Canalina cavi monitor muro
10,00 €
Ikea
1.270,00 €
Sum
Bassa
18
18
Grucce 8pz
6,00 €
Ikea
Wall-mounted desk e bed
6.000,00 €
TBD
Pouf AIXA
90,00 €
Si abbina alla sedia. Bellissimo lo stile, sacrificabile il concetto di salvaspazio. Usabile sia come Pouf che come sedia che come cuscini da
TBD
Copri Quadro elettrico
TBD
wall-mounted desk
1.000,00 €
Prima di prenderlo provare il tavolo lungo il muro in diverse posizioni per simulare l’esperienza
TBD
Coffe Table Pozzo
Ideale per appartamento più grande, non space saving.
TBD
Dyson Purificatore
700,00 €
TBD
Sedia Ufficio AIXA
160,00 €
Abbastanza bella da poterla fissare al muro per dare ambiente e salvare spazio
TBD
Tappeto grande
200,00 €
Messo uno di esempio. Fondamentale il suo ruolo nel dar un colore accogliente. Scegliere consiglio a esperto sull’armonia ideale. In abbinamento in Wishlist.
TBD
9.054,00 €
Sum
Media
5
5
Piantine Smart x finestra vista ingresso
90,00 €
Sentire Oscar o Marta
TBD
Monitor Desk Mobile regolabile
Idea di scrivere alla casa madre proponendo una collab in veste di riferimento di spicco nel panorama startup italiano e a fronte di promocode poterlo vendere qua con facilità e promuoverlo con su Instagram e Linkedin.
Proiettore Generico
Proiettore su Quadri
590,00 €
Sum
12.128,00 €
Sum
Siti interessanti:
Forlanini
Linee guida
Documenti
Contratto di Acquisto.pdf
14.7 MB
Doc Mutuo - Leopoldo Angelini.zip
8.5 MB
Situazione Bancabilità
Linee guida per casa in affitti brevi
Linee guida casa ideale Generale
Altre Osservazioni:
Liste preferiti per città:
Carpentiere al volo
Progetto:
→ ZERO buchi nel muro
→ puoi cambiare quadri quando vuoi
→ look super pulito
🔧 SCELTA SISTEMA (importantissima)
Hai 3 opzioni dal video:
1. Click Rail (base)
👉 Va bene se:
2. Click Rail Pro ✅ (TI CONSIGLIO QUESTO)
👉 Perfetto per te perché:
3. Top Rail (a soffitto)
👉 è quello che vuoi tu
💣 SCELTA GIUSTA PER TE
👉 Top Rail a soffitto
oppure
👉 Click Rail Pro attaccato a 2–3 cm dal soffitto
Se vuoi effetto “sparisce”:
👉 Top Rail tutta la vita
📐 CONFIGURAZIONE PERFETTA (sulla tua parete)
Divano: 300 cm
Binario:
Tasselli / connettori:
⚠️ qui Paolo ha ragione:
👉 devono essere ALLINEATI perfetti
👉 usa livella o laser
🧵 FILI (importantissimo per estetica)
Scelta:
👉 pérlon trasparente (2 mm)
Quanti:
Per 2 quadri:
👉 2 fili per quadro → 4 fili totali
🔩 GANCI
Vai diretto su:
👉 JS40
👉 è quello meno rottura di scatole
🎯 POSIZIONAMENTO QUADRI (col sistema)
Qui viene il bello:
Non sei più vincolato ai buchi → puoi:
👉 altezza ideale:
👉 distanza tra quadri:
👉 perfetto allineamento con fili regolabili
💡 LUCI (integrazione con binario)
Due strade:
🔥 OPTION 1 (più pulita)
👉 faretti da quadro sopra
🔥 OPTION 2 (più pro)
👉 binario + luci su binario (tipo galleria)
⚠️ ma:
🛒 COSA ORDINARE (semplificato)
Da Rinaldin:
⚠️ ERRORI DA EVITARE
💣 CONCLUSIONE
Questa soluzione è:
👉 la più intelligente che puoi fare
👉 la più flessibile
👉 la più “galleria seria”
E soprattutto:
👉 alza di brutto il livello della casa
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