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sistema dichiarazione dei redditi e metti in cartellaultime buste paga. Cud 730 e dichiarazione redditi in cartellastato famiglia in cartellaresidenza in cartellaGiacenza media del conto personale in cartellaAutodichiarazione finanziamenti personali in passato se esistonoFai Proposta acquisto immobile (valutare prezzo d’acquisto e rata/reddito)Apri conto MPSRichiedi Mutuo CONSAP
Compenso amministratore da 1100€ netti Giugno 2024 a Settembre 2025Compenso da 2200€ netti da Ottobre 2025Mai avuti finanziamentiAmministratore di Startup Innovativa dopo aver finito studi magistrali. Forte crescita e imminente raccolta di capitali di 2M€Non ho ricordi di aver mai fatto la dichiarazione dei redditi ma ho sempre fatto lo studente, con lavoretti regolari e dopo gli studi ho preso solo compenso da amministratore della mia azienda.
ideale scrivania principale lato EST per spalle alla parte del letto (per Webcam)ideale 1 sedia ufficio e tutte sedie pieghevoli comfortevoli (+ cuscini culo, se funzionano anche per cuscino lombare TOP), già messo in wishlist direttamente i prodottiDecidere Mix perfetto di arredamento trasformabile. Letto-divano o letto-scrivania? 2 Tavoli-scrivania o 2cornici-scrivania?Check della ventola in bagno
asciugarsi in docciasciacquone subito dopo il cacconechiudere la finestra del bagno
Posizionamento > SpazioDisposto a sacrificare spazio per metter base in una zona chiaveMinimizzare gli spostamentiZone strategiche ai capolinea delle metro comportano comunque spesso almeno 30min di mezzo per arrivare ovunque non ci sia una metroVicinanza a metro o stazione centrale della città a favorire gli spostamenti a cui sono soggetto.Versatilità di impiegotempo 1/2 anni e sblocco disponibilità per investire ancora e trovare un posto più adeguato e spazioso. Quindi anche se ridotto in spazio tenere a mente che sono molto in movimento ed è una soluzione per 2 anni max.Facile da mettere a redditoSia per lungo termine (studenti/lavoratori)Sia per breve termine e sfruttare eventi e occasioni particolari della città (ex. Fiere, Fashion week etc..)Una zona nota e centrale ha prezzi nettamente piu alti di acquisto e di affitto. Facile mettere a reddito e margini più alti, specialmente in eventi particolariUn buon network di persone con bei redditi mi permetterebbe di creare il nido perfetto di uno studente che problemi di grana non ne ha a patto che gli dia l’assetto perfettoIdeale se già arredatoLa sfida dei begli affari che richiedono ristrutturazione me la risparmio e posticipo. Per ora meglio appartamento utilizzabile a stretto giroAnche se già arredato una minimo di gusto ci vuole. Se 100% mondoconvenienza me lo risparmerei.Lo stile fa il suoUn appartamento già arredato e con bella muratura e in un bello stabile fa il suo. Considerando che mi deve far star bene sin da subito, sacrificarmi in un tugurio me lo risparmioA quale piano sia non fa grande differenzaSe seminterrato ci si aspetta prezzo decisamente migliorei pain di un seminterrato, in base a come si presenta, possono essere risolti con un bell’arredamento e tecnologie (deumidificatore etc), ma dipende dal tipo (non vorrei ci pisciassero i cani o ci finissero mozziconi). Tenere conto anche della luce che a volte nei seminterrati si sottovaluta.Rischi allagamentoSe piano terrapuò giovare di un buon cortile di facile accesso e spazio aggiuntivo utilizzabilefacilità di gestione e di accesso senza necessariamente sacrifici di luceRischi allagamentoSe piano superioria componente “panorama” acquista valorevalutare quanto è determinante la vista a discapito della facilità di accesso (per arredamento, grandi manovre, biciclette etc..)Valutare il ruolo dell’ascensore
Belli i capolinea delle metro per tranquillitàVicino a stazione treni un plus (Rogoredo, Centrale, Garibaldi, Affori)in periferia piu esposizione alla luce e piani più alti
Casa
To do
Situazione Bancabilità
Wishlist
Items Wishlist
Fit Monolocale
Name
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Prezzo
Nota
Alto
18
Piantine Smart x finestra vista ingresso
90,00 €
Sentire Oscar o Marta
Materasso Gonfiabile
50,00 €
Pouf AIXA
90,00 €
Si abbina alla sedia. Bellissimo lo stile, sacrificabile il concetto di salvaspazio. Usabile sia come Pouf che come sedia che come cuscini da
Wall-mounted desk e bed
6.000,00 €
Dyson Purificatore
700,00 €
Sedia Ufficio AIXA
160,00 €
Abbastanza bella da poterla fissare al muro per dare ambiente e salvare spazio
Tavolo pranzo con 4 sedie pieghevoli
500,00 €
Tappeto grande
200,00 €
Messo uno di esempio. Fondamentale il suo ruolo nel dar un colore accogliente. Scegliere consiglio a esperto sull’armonia ideale. In abbinamento in Wishlist.
9.625,00 €
Sum
Basso
4
Copri Quadro elettrico
Coffe Table Pozzo
Ideale per appartamento più grande, non space saving.
0
Sum
Medio
3
Monitor Desk Mobile regolabile
Idea di scrivere alla casa madre proponendo una collab in veste di riferimento di spicco nel panorama startup italiano e a fronte di promocode poterlo vendere qua con facilità e promuoverlo con su Instagram e Linkedin.
Proiettore Generico
Proiettore su Quadri
0
Sum
9.625,00 €
Sum
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Linee guida
Documenti
Contratto di Acquisto.pdf
15.4 MB
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8.9 MB
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Casa Viale Forlanini 23
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