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Ficha de vistoria

Dados do imóvel

Rua 24 de Outubro, 33 - Apartamento 04

Bairro Independência, Porto Alegre/RS - CEP 90510-002

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Pasta no Google Drive com todas as fotos, separadas por cômodo:

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Link Todas as Fotos

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https://drive.google.com/drive/folders/1qTe4R6E0fj71pdcuB_qLAAfD2WSqDoHH?usp=sharing⁠

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Área de serviço

Paredes

Pintura cinza claro, com uso

Diversas manchas

Rachaduras ao redor da janela,

Porta despensa⁠

Porta cozinha⁠

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Cano para saída de água para máquina de lavar

Forro/Teto

Pintura branca, com uso

Sem roda forro

Piso

Cimento queimado, com uso

Com manchas e rachaduras e um buraco

Portas

3 Portas de madeira

Porta banheiro serviço: sem pino na dobradiça, com marco esquerdo solto

Porta despensa: bom estado

Porta cozinha: sem pino na dobradiça, com um buraco

Janelas

Vidro canelado com manchas de tinta

Moldura de alumínio com manchas de tinta

Basculante sem braço articulado

Plafons

1 Plafon branco, bom estado

Tomada

1 Tomada

Itens

Máquina de lavar

2 Calços nos pés dianteiros

Varal suspenso

Aros arqueados

Roldanas em bom estado

Pia

Balcão em MDF com tampo de pedra

Tem sinais de uso nas portas e na tábua da frente, sinais de infiltração e umidade na madeira

Torneira bem fixa à pedra, mas com tubo frouxo

Aquecedor à gás

Sinais de uso

Furo no duto

Dois botijões de gás de 13kg, com mangueiras e instalação completa, sinais de uso

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Link para fotos: Área de serviço

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Banheiro de serviço

Paredes e Teto

Pintura branca, com uso

Diversas manchas, pintura craquelada e sinais de mofo

Sem roda forro

Com porta toalhas, gancho de metal

Com porta papel higiênico

Piso

Cimento queimado, com sinais de uso

Com manchas e rachaduras

Com ralo de plástico branco

Portas

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Descrito neste item⁠

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Jenelas

Sem janelas

Plafons

1 Plafon, preto, bom estado

Tomadas e interruptores

1 Tomada branca

1 Interruptor branco

Pia

Cerâmica branca, sinais de uso

Manchas de adesivos

Torneira com sinais de ferrugem

Vazando

Vaso sanitário

Cerâmica branca, sinais de uso

Descarga operacional

Itens

Desentupidor

Escova sanitária

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Link para fotos: Banheiro de serviço

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Despensa de serviço

Paredes

Pintura branca, com uso

Diversas manchas, sinais de uso, diversas rachaduras

Ao redor da janela: concreto em mal estado, com vários buracos

Forro/Teto

Pintura branca, com uso

Rachaduras na pintura

Sem roda forro

Piso

Cimento queimado, com uso

Rachaduras

Portas

⁠

Descrito nesse item⁠

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Janelas

1 Basculante

1 Vidro rachado

1 Vidro faltando

Vidros soltos

Manchas de tinta nos demais vidros

Plafons

1 Plafon preto, bom estado

Tomada

3 Tomadas

1 Interruptor

Itens

1 Porta

1 Marco de porta

1 Cortina pequena

1 Caixa de garrafa

Pedaços de roda pé

Vidro da janela

2 Pedaço de cerâmica

1 Nicho de madeira

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Link para fotos: Despensa de serviço

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Cozinha

Paredes

Pintura cinza claro, com uso

Batidas na pintura, poucas manchas

Tom diferente de cinza em cima da porta da área de serviço

1 Prego

1 Parede de tijolo à vista e concreto

Vários buracos, corte para cano

Sem acabamento (verniz)

Forro/Teto

Pintura branca, com uso

Sem roda forro

Tubulações à mostra

Piso

Cimento queimado, com uso

Rachaduras, manchas, buracos

Portas

2 Portas de madeira

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Porta da cozinha⁠

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Entrada

1 Pino a menos

Janelas

1 Janela de correr em alumínio

Manchas de tinta na moldura e no vidro

Vidro canelado

Plafons

10 Lâmpadas

5 Lâmpadas LED PAR20

1 Queimada

3 Lâmpadas fluorescentes

2 Lâmpadas LED bulbo

1 Queimada

Tomada

12 Tomadas

2 Tomadas 220v

10 Tomadas 110v

3 Interruptores

Itens

1 Fogão de 5 bocas Brastemp de aço inoxidável

Sinais de uso

1 Botão quebrado

1 Amassado no painel do fogão

1 Geladeira Brastemp Inverse de aço inoxidável 220v

1 Prateleira quebrada na parte interna da porta

1 Gaveta do freezer rachada

Amassados na parte externa da porta da geladeira

1 Exaustor Franke aço inoxidável

Sinais de uso, engordurado

2 Lâmpadas, uma queimada

1 Microondas branco Electrolux 220v 31L

Balcão suspenso em MDF, sinais de uso

Tampo de pedra, bom estado, lascada próximo à pia

Pia com cuba dupla de inox com jato d`água vazando

Cuba vazando perto do ármario

1 Porta arranhada

Infiltração embaixo da pia, prateleira envergada

2 Prateleiras pretas acima da pia

Churrasqueira com uso, bom estado

Portas de vidro

Grelha suspensa, bom funcionamento

1 Manivela

1 Pá

Depósito embaixo da churrasqueira

6 Latas de tinta

Argamassa e cimento

Diversos tijolos à vista

Diversos tijolos 6 furos

Caixas de revestimento cerâmico

Bancada divisora entre sala e cozinha

Madeira de demolição, marcas de uso

1 Banqueta de madeira, bom estado

1 Banqueta de tecido preto

Problemas no pistão, cede após algum tempo de uso

1 Interfone funcional

3 Espelhos pequenos

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Link para fotos: Cozinha

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Sala de jantar

Paredes

Pintura cinza claro, com uso

Manchas e marcas de raspado

Buracos para suporte

Lascados na parede

Instalação exposta de ar condicionado

Tubulação de metal exposta

2 Saídas de cabos coaxial

1 Parede preta, e embaixo do balcão preto também

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