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Ficha de vistoria

Dados do imóvel

Rua 24 de Outubro, 33 - Apartamento 04
Bairro Independência, Porto Alegre/RS - CEP 90510-002

Pasta no Google Drive com todas as fotos, separadas por cômodo:

Área de serviço

Paredes

Pintura cinza claro, com uso
Diversas manchas
Rachaduras ao redor da janela, e
Cano para saída de água para máquina de lavar

Forro/Teto

Pintura branca, com uso
Sem roda forro

Piso

Cimento queimado, com uso
Com manchas e rachaduras e um buraco

Portas

3 Portas de madeira
Porta banheiro serviço: sem pino na dobradiça, com marco esquerdo solto
Porta despensa: bom estado
Porta cozinha: sem pino na dobradiça, com um buraco

Janelas

Vidro canelado com manchas de tinta
Moldura de alumínio com manchas de tinta
Basculante sem braço articulado

Plafons

1 Plafon branco, bom estado

Tomada

1 Tomada

Itens

Máquina de lavar
2 Calços nos pés dianteiros
Varal suspenso
Aros arqueados
Roldanas em bom estado
Pia
Balcão em MDF com tampo de pedra
Tem sinais de uso nas portas e na tábua da frente, sinais de infiltração e umidade na madeira
Torneira bem fixa à pedra, mas com tubo frouxo
Aquecedor à gás
Sinais de uso
Furo no duto
Dois botijões de gás de 13kg, com mangueiras e instalação completa, sinais de uso

Banheiro de serviço

Paredes e Teto

Pintura branca, com uso
Diversas manchas, pintura craquelada e sinais de mofo
Sem roda forro
Com porta toalhas, gancho de metal
Com porta papel higiênico

Piso

Cimento queimado, com sinais de uso
Com manchas e rachaduras
Com ralo de plástico branco

Portas

Jenelas

Sem janelas

Plafons

1 Plafon, preto, bom estado

Tomadas e interruptores

1 Tomada branca
1 Interruptor branco

Pia

Cerâmica branca, sinais de uso
Manchas de adesivos
Torneira com sinais de ferrugem
Vazando

Vaso sanitário

Cerâmica branca, sinais de uso
Descarga operacional

Itens

Desentupidor
Escova sanitária

Despensa de serviço

Paredes

Pintura branca, com uso
Diversas manchas, sinais de uso, diversas rachaduras
Ao redor da janela: concreto em mal estado, com vários buracos

Forro/Teto

Pintura branca, com uso
Rachaduras na pintura
Sem roda forro

Piso

Cimento queimado, com uso
Rachaduras

Portas

Janelas

1 Basculante
1 Vidro rachado
1 Vidro faltando
Vidros soltos
Manchas de tinta nos demais vidros

Plafons

1 Plafon preto, bom estado

Tomada

3 Tomadas
1 Interruptor

Itens

1 Porta
1 Marco de porta
1 Cortina pequena
1 Caixa de garrafa
Pedaços de roda pé
Vidro da janela
2 Pedaço de cerâmica
1 Nicho de madeira

Cozinha

Paredes

Pintura cinza claro, com uso
Batidas na pintura, poucas manchas
Tom diferente de cinza em cima da porta da área de serviço
1 Prego
1 Parede de tijolo à vista e concreto
Vários buracos, corte para cano
Sem acabamento (verniz)

Forro/Teto

Pintura branca, com uso
Sem roda forro
Tubulações à mostra

Piso

Cimento queimado, com uso
Rachaduras, manchas, buracos

Portas

2 Portas de madeira
Entrada
1 Pino a menos

Janelas

1 Janela de correr em alumínio
Manchas de tinta na moldura e no vidro
Vidro canelado

Plafons

10 Lâmpadas
5 Lâmpadas LED PAR20
1 Queimada
3 Lâmpadas fluorescentes
2 Lâmpadas LED bulbo
1 Queimada

Tomada

12 Tomadas
2 Tomadas 220v
10 Tomadas 110v
3 Interruptores

Itens

1 Fogão de 5 bocas Brastemp de aço inoxidável
Sinais de uso
1 Botão quebrado
1 Amassado no painel do fogão
1 Geladeira Brastemp Inverse de aço inoxidável 220v
1 Prateleira quebrada na parte interna da porta
1 Gaveta do freezer rachada
Amassados na parte externa da porta da geladeira
1 Exaustor Franke aço inoxidável
Sinais de uso, engordurado
2 Lâmpadas, uma queimada
1 Microondas branco Electrolux 220v 31L
Balcão suspenso em MDF, sinais de uso
Tampo de pedra, bom estado, lascada próximo à pia
Pia com cuba dupla de inox com jato d`água vazando
Cuba vazando perto do ármario
1 Porta arranhada
Infiltração embaixo da pia, prateleira envergada
2 Prateleiras pretas acima da pia
Churrasqueira com uso, bom estado
Portas de vidro
Grelha suspensa, bom funcionamento
1 Manivela
1 Pá
Depósito embaixo da churrasqueira
6 Latas de tinta
Argamassa e cimento
Diversos tijolos à vista
Diversos tijolos 6 furos
Caixas de revestimento cerâmico
Bancada divisora entre sala e cozinha
Madeira de demolição, marcas de uso
1 Banqueta de madeira, bom estado
1 Banqueta de tecido preto
Problemas no pistão, cede após algum tempo de uso
1 Interfone funcional
3 Espelhos pequenos

Sala de jantar

Paredes

Pintura cinza claro, com uso
Manchas e marcas de raspado
Buracos para suporte
Lascados na parede
Instalação exposta de ar condicionado
Tubulação de metal exposta
2 Saídas de cabos coaxial
1 Parede preta, e embaixo do balcão preto também
Manchas brancas de raspado e buracos
2 Pregos pendurando o quadro

Forro/Teto

Pintura branca, com uso
Sem roda forro
Detalhe em gesso
Tubulação à mostra

Piso

Parquet
Sinais de uso e marcas do pé da mesa de sinuca
1 Peça fora do lugar
Algumas peças frouxas
Área de cimento queimado próxima à janela
Bom estado
Alguns buracos na borda

Portas

Madeira
2 portas
Porta do banheiro social
Com chave
Desregulada, não fecha
Porta do corredor
Porta de correr, sem chave

Janelas

1 Janela com moldura de metal
Manchas de tinta na moldura e no vidro
3 Cortinas
1 Janela de madeira com veneziana
Mal estado de conservação
1 Cortina

Plafons e tomadas

2 Locais de luz com os fios à mostra, sem o plafon
5 Plafons, lâmpadas PAR20
2 Queimadas
3 Em bom estado

Tomadas e interruptores

16 Tomadas
5 Interruptores

Itens

1 Ar condicionado LG Inverter 220v, 19mil BTUs
1 Quadro
1 Suporte para tacos de sinuca em bom estado
4 Tacos de sinuca desmontáveis
1 Dos tacos empenado
1 Taco de sinuca baby
2 Gizes de taco de sinuca
1 Triângulo de sinuca
1 Mesa de sinuca
Tampo removível - com diversos arranhões pequenos e um grande
Mesa com filtro amarelo em bom estado
Kit de bolas completo
1 Saco de box com sinais de uso fixado à parede
1 Poltrona vermelha de couro de rodinha
2 Luminárias de tomada

Banheiro social

Paredes

Paredes com pintura preta, com uso
Buracos próximos ao chão
1 parafuso
1 Parede com pintura com textura de pedra, com uso
Sinais de umidade acima da parede de pedra

Forro/Teto

Pintura branca, com uso
Sem roda forro

Piso

Cimento queimado, com uso

Portas

Janelas

Sem janelas

Plafons

2 Plafons na parede, em bom estado
Plástico preto
Trilho de alumínio

Tomada

Sem tomadas
1 interruptor

Pia

Preta de pedra, bom estado
Água funciona
Torneira frouxa

Vaso Sanitário

Preto, com uso
Descarga operante
Manchas brancas

Itens

Espelho em bom estado
1 Suporte de toalha, bom estado
1 Suporte de papel higiênico, caindo

Sala de estar

Paredes

Pintura cinza claro, com uso
Com manchas e batidas
Buracos de suporte de TV
4 Pregos
Rachadura embaixo do ar condicionado
Falha na pintura do acabamento do roda forro
1 Parede preta
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