Финансы

⁠

⁠

⁠

Бизнес модель планируемых доходов и расходов по

ссылке

⁠

⁠

Согласно финансовой модели, в 4 квартале 2 года работы проекта:

Риски и меры по их снижению:

Амортизация объектов

Компания берет на себя обязательство следить за состоянием объектов по договору управления, в интересах компании поддерживать дом в оптимальном состоянии. По амортизации дома выработана стратегия работы с учетом опыта объектов «PartyTime», формированием фонда в 5% от выручки.

Временный выход объекта из работы

Риски, связанные с ремонтом или иными причинами приостанавления эксплуатации оптимизируются за счет котлового распределения прибыли. В таком методе вне зависимости от загрузки каждого объекта, владельцы инвестиционных домов будут получать доход в совокупности от всех объектов доп.продаж.

Снижение операционной прибыли

Компания планирует создать резервный фонд, чтобы покрыть возможные убытки в случае снижения прибыли и выручки. Это позволит выйти на запланированную скорость в первый год и избежать проблем с погашением обязательных платежей.

Меры по снижению рисков:

При желании выхода из проекта в кэш, инвестор имеет право продать лот на вторичном рынке, преимущественное право на покупку объекта компания оставляет за собой. По необходимости возможно будет обратиться к брокеру Frontiers для ускорения продажи вашего инвестиционного объекта.

Компания берет на себя обязательство следить за состоянием объекта по договору управления, в интересах компании поддерживать дом в оптимальном состоянии. По амортизации дома выработана стратегия работы с учетом опыта объектов Party Time.

Расширение города на восток: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд предусмотрено законом — ст. 235 ГК РФ, ст. 239.2 ГК РФ, ст. 279 ГК РФ. В силу ч. 6 ст. 279 ГК РФ

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, необходимо согласовать размер возмещения в соглашении.

⁠

⁠

⁠