Skip to content
ТЗ Lucky 2-19-1
Lucky - техническое задание
Указания по монтажу кабельной сети
Условия проектирования
PDF Договор проектирования
PDF Техзадание
KNX
Пояснительная записка
Share
Explore

Lucky - техническое задание

Сергей Чирков
Техническое задание на оснащение квартиры

Общая часть

Документ составлен на основании
дизайн-проекта
⁠
Жк_Lucky_18_08_2021.pdf
9.9 MB
⁠
⁠
протокола зум-встречи
⁠
Lucky - протокол зум-встречи 19_08_21 (1).rtf
7.8 kB
⁠
⁠
ранее предложенной таблицы от AT HiFi
⁠
ТЗ_ЖK_Lucky.xlsx
87 kB
⁠
⁠
предварительная схема
⁠
Lucky_AV_1.0-ALL (2).pdf
444.4 kB
⁠
⁠
Проект автоматизации, слаботочных и развлекательных систем должен быть выполнен для квартиры, расположенной по адресу
город Москва, ЖК Lucky 2-я Звенигородская ул., 12, 2-19-1.
Согласно техническому заданию требуется оснастить квартиру системой слаботочных коммуникаций, развлекательной системой аудиомультирум, видеонаблюдением, интерфейсом домашней автоматизации – умный дом (УД).
Система домашней автоматизации должна предоставлять унифицированный интерфейс управления для сенсорных панелей управления, мобильных устройств на базе операционных систем iOS и Android. Система управления должна предоставлять комплексное решение по автоматизации всех инженерных систем, установленных в квартире.
Слаботочные системы должны обеспечивать доставку телевизионного сигнала и подключение пользователей в сеть интернет проводным и беспроводным способами.
Развлекательная система должна обеспечить прослушивание музыки и просмотр потоковых онлайн видео-сервисов.
Оборудование не должно нарушать утверждённой дизайнерской концепции помещений и не должно препятствовать работе систем охранной и пожарной сигнализации.

Основание и исходные данные для проектирования

Основанием для создания проектной документации являются:
данное техническое задание на разработку проектной документации
договор на проектные работы или составление технической документации;
архитектурно-строительные части проекта;
дизайн проект помещений;
проекты от смежных компаний;
ТУ от управляющей компании.

Основные проектные решения

Проектом предусмотрено создание:
Локальная сеть Ethernet;
Беспроводная сеть Wi-Fi;
Система кабельного телевидения;
Система аудиомультирум, кинотеатра, стерео-системы
Система видеонаблюдения и фиксации событий
Система локального управления и интерфейса


Функционал помещений
№ по эксп.
Помещение
Система
Brand
Примечания
Зоны мультирум
​
Тех.помещение
Система автоматизации
Control4
​
​
​
Тех.помещение
Система мультирум
Control4
12-15 аудио зон
​
​
Тех.помещение
Сетевое коммутационное оборудование
Araknis
​
​
​
Тех.помещение
Точки доступа (Wi-Fi)
Araknis
По помещениям, от 4 до 8 точек, в зависимости от материалов отделки стен.
​
​
Тех.помещение
Щитовое оборудование системы управления электрооборудованием
Control4, GVS, iridi bus77
Релейные и диммируемые модули на 8 групп
​
​
Тех.помещение
Сетевые кондиционеры
Furman
​
​
​
Тех.помещение
Кабельная продукция
AudioQuest
​
​
​
Тех.помещение
Управление климатом
Coolmaster, Intesis
​
​
​
Тех.помещение
Рэковое оборудование, кронштейны
Strong
​
​
​
Лифтовой холл
Сенсор детекции отпечатка пальца
​
​
​
​
Лифтовой холл
Управление моторизованными ролл-ставнями
Control4
​
​
​
Лифтовой холл
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
​
Лифтовой холл
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
1
Холл
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
1
Холл
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
1
Холл
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
1
1
Холл
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
1
1
Холл
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
2
Прихожая
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
2
Прихожая
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
3
Гостиная
Акустическая система
Bowers & Wilkins
​
​
3
Гостиная
Оборудование Домашнего Кинотеатра
Storm Audio
​
​
3
Гостиная
Виниловый проигрыватель
AVM
​
​
​
Гостиная
Катушечный магнитофон
Studer
​
​
3
Гостиная
Медиа-проигрыватель
Nvidia Shield TV или Apple TV
​
​
3
Гостиная
Контроллер управления ДК с выводом меню управления на ТВ
Control4
​
​
3
Гостиная
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
3
Гостиная
Переносной пульт управления
Control4
​
​
3
Гостиная
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
3
Гостиная
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
4
Кухня-столовая
Акустическая система
Bowers & Wilkins
зона аудио мультирум
2
4
Кухня-столовая
Аудио мультирум
Control4
зона аудио мультирум
2
4
Кухня-столовая
Зеркальный влагозащищённый ТВ скрытого монтажа
Aquavision
​
​
4
Кухня-столовая
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
4
Кухня-столовая
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
4
Кухня-столовая
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
4
Кухня-столовая
Управление тёплыми полами
Control4
​
​
4
Кухня-столовая
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
5
Гостевой санузел
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
3
5
Гостевой санузел
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
3
5
Гостевой санузел
Управление тёплыми полами
Control4
​
​
5
Гостевой санузел
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
5
Гостевой санузел
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
6
Детская
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
4
6
Детская
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
4
6
Детская
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
6
Детская
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
6
Детская
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
6
Детская
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
7
Детская
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
5
7
Детская
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
5
7
Детская
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
7
Детская
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
7
Детская
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
7
Детская
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
18
Детская
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
6
18
Детская
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
6
18
Детская
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
18
Детская
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
18
Детская
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
18
Детская
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
8
Кабинет
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
7
8
Кабинет
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
7
8
Кабинет
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
8
Кабинет
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
8
Кабинет
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
8
Кабинет
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
9
Коридор
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
9
Коридор
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
10
Санузел детский
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
8
10
Санузел детский
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
8
10
Санузел детский
Зеркальный влагозащищённый ТВ скрытого монтажа
Aquavision
​
​
10
Санузел детский
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
11
Гардеробная
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
9
11
Гардеробная
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
9
11
Гардеробная
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
11
Гардеробная
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
12
Санузел детский
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
10
12
Санузел детский
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
10
12
Санузел детский
Зеркальный влагозащищённый ТВ скрытого монтажа
Aquavision
​
​
12
Санузел детский
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
16
Санузел мастер
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
11
16
Санузел мастер
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
11
16
Санузел мастер
Зеркальный влагозащищённый ТВ скрытого монтажа
Aquavision
​
​
16
Санузел мастер
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
17
Мастер спальня
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
12
17
Мастер спальня
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
12
17
Мастер спальня
Сенсорная панель управления
Control4
Управление системой автоматизации Control4, интерком между помещениями
​
17
Мастер спальня
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
17
Мастер спальня
Управление моторизованными карнизами штор и блэкаутами
Control4
​
​
17
Мастер спальня
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
19
Терраса
Акустическая система
Bowers & Wilkins
Зона аудио мультирум
13, 14, 15
19
Терраса
Аудио мультирум
Control4
Зона аудио мультирум
13, 14, 15
19
Терраса
Уличный влагозащищённый ТВ серии Horizon
Aquavision
​
​
19
Терраса
Видеокамера потолочная
Mobotix
​
​
19
Терраса
Управление моторизованными маркизами
Control4
​
​
19
Терраса
X-кнопочная клавиатура управления
PLH
Управление группами освещения
​
There are no rows in this table
⁠
⁠
Снимок экрана 2022-08-16 в 11.19.24.png
⁠
⁠
Локальная сеть, WiFi и интернет
Обеспечить квартиру локальной сетью и WiFi точками доступа для обеспечения бесшовного и бесперебойного подключения устройств к сети, производства Araknis или Pakedge.
Разместить интернет-розетки и точки доступа согласно дизайн-проекта.
Спроектировать резервные кабели для последующей возможности размещения дополнительных WiFi-точек доступа для равномерного покрытия квартиры WiFi-сигналом таким образом, чтобы не нарушать архитектуру квартиры.
Телевидение
Кабельная сеть должна обеспечивать цифровой кабельный сигнал в каждом месте установки телевизоров от общедомовой системы приема цифрового ТВ, спутникового ТВ и иных вещателей.
Предоставлять возможность подключения телевизоров к интернету.
Видеонаблюдение
Видеорегистратор должен обеспечивать:
Программное или аппаратное сжатие и запись видеоинформации на жесткий диск медиа хранилища (NAS);
Круглосуточную видеозапись с возможностью использования детекторов движения для экономии дискового пространства;
Одновременную запись изображений на жесткий диск и просмотр видеоархива;
Удаленный просмотр камер и архива посредством интернета, при условии выделения провайдером статического IP адреса.
Установку камер видеонаблюдения предусмотреть в местах общего пользования, в детских и на террасе, а так же других помещениях по требованию заказчика.
Мультимедиа
Предусмотреть системой независимое распределение аудиосигнала по помещениям:
Согласно
таблице
⁠
выше
Зоны аудио-мультирума предварительно нанесены на план, согласованы с заказчиками и служат основой для проектирования.
Предусмотреть системой независимое распределение аудио- и видеосигнала на все зоны, где установлен ТВ:
Предусмотреть возможность установки ТВ во всех зонах, но на данном этапе не учитывать оборудование, только кабельные трассы.
Источником аудио- и видеосигнала будет являться AppleTV, спутниковое ТВ и иные источники. Предусмотреть возможность проигрывания контента с помощью Airplay и потоковых сервисов.
Система должна управляться при помощи интерфейса «Умного дома».

Зона кинотеатра
В зонах, где требуется установка кинотеатральной акустики в качестве источника контента предусмотреть дополнительное оборудование.
Зону окружающего звука гостиной предполагается оснастить активной системой Bowers & Wilkins 5.1.

На какие ресурсы опирается Умный дом:
Основным изменением относительно стандартного оборудования автоматизации является добавление интерфейса системы Control4, USA
Данное оборудование позволяет в красивой и удобной форме реализовать из единого приложения управление:
Освещением, шторами
Мультимедиа оборудованием
Климатическими системами
В поддержке заданной температуры воздуха: на систему кондиционирования, посредством интеграции ее в KNX через шлюзы Coolmaster или Intesis.
Для совместной работой с шинами KNX и Bus77 предусмотреть соответствующие шлюзы. Для примера - iridi и Logic Machine 5.
На проводную и беспроводную части WiFi-сети квартиры.

Что должен получить заказчик?

Управление ТВ в обычном режиме
Управление аудио-мультирумом (прослушивание музыки)
Управление видео-мультирумом (просмотр централизованных видео-источников)
Управление сценарное климатом
Управление сценарное инженерными системами квартиры
Бесшовное покрытие wi-fi в квартире
Видеонаблюдение за особыми местами

Want to print your doc?
This is not the way.
Try clicking the ··· in the right corner or using a keyboard shortcut (
CtrlP
) instead.