Share
Explore
Vi Tri Vinhomes Green City – Cua Ngo Ket Noi TP.HCM & Mien Tay
Vị trí Vinhomes Green City góp phần định hình lại bản đồ phát triển vùng ven phía Tây TP.HCM – nơi giao thoa giữa đô thị trung tâm và vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án Vinhomes Long An này toạ lạc tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, được ví như chiếc “chìa khóa vàng” mở ra cánh cửa kết nối TP.HCM & miền Tây. Là một nhà đầu tư với bề dày kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi – Lưu Trung Quân, CEO SaleReal – nhận thấy lợi thế vị trí của Vin Hậu Nghĩa mang lại tiềm năng sinh lời bền vững cho giai đoạn 2025–2030.
👉 Xem tiến độ triển khai mới nhất tại đây:
Vị trí chính xác của Vinhomes Green City
Dự án Vinhome Green City nằm tại mặt tiền quốc lộ N2 – lõi trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, Long An, đối diện trực tiếp TP.HCM qua huyện Củ Chi. Với quy hoạch bài bản, vị trí này không chỉ dễ dàng tăng giá nhờ pháp lý hoàn chỉnh mà còn khiến Green City trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả đầu tư và an cư bền vững.
Là một chuyên gia đồng hành 11 năm cùng các dự án Vinhomes, tôi đánh giá Vinhomes Hậu Nghĩa là một trong số ít dự án sở hữu vị trí tiệm cận TP.HCM với giá còn “sơ khởi”. Đây là điểm trung tâm nối TP.HCM với miền Tây, với bán kính chỉ 25–30km đến Thành phố Hồ Chí Minh. Giao thông thuận tiện: Quốc lộ N2 – QL22 – TL8 tạo thành trục xuyên tâm giữa hai vùng.
Bên cạnh đó, vị trí dự án nằm ngay trong vùng lõi hành chính huyện – yếu tố rất ít khu đô thị quy mô lớn nào có, giúp tăng thanh khoản vượt trội. Quỹ đất sạch, dễ triển khai và đặc biệt là tính minh bạch trong quy hoạch giúp nhà đầu tư yên tâm về pháp lý.
Lợi thế địa lý chiến lược – cửa ngõ kết nối 2 vùng kinh tế lớn
Vị trí Vinhomes Green City không chỉ mang tính kết nối đơn thuần, mà còn đóng vai trò đầu mối giao thương miền Tây – TP.HCM – miền Đông. Tọa độ này nằm giữa các tuyến cao tốc huyết mạch và trục quốc gia, đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị tài sản không ngừng qua các năm.
Kết nối TP.HCM chỉ trong 30 phút
Chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển từ Vinhomes Long An – Hậu Nghĩa đến trung tâm TP.HCM. Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đã và đang được nâng cấp mạnh mẽ: quốc lộ N2, quốc lộ 22, tỉnh lộ 8,… tạo ra chuỗi liên kết liên tục ba chiều giữa TP.HCM, Long An và các tỉnh miền Tây.
Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với tệp khách hàng làm việc tại TP.HCM nhưng tìm kiếm môi trường sống xanh, biệt lập, an ninh… Đây là lý do nhiều chuyên gia, quản lý cấp trung bắt đầu chuyển cư trú khỏi lõi trung tâm thành phố và chọn khu vực Đức Hòa.
👉 Phân tích chuyên sâu lý do Vin Green City phù hợp để giữ dài hạn tại đây:
Cửa ngõ miền Tây – liên kết vùng đa chiều
Không chỉ gần TP.HCM, Vin Hậu Nghĩa còn nằm ngay trục kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ: qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, TL50B, QL62,… Đặc biệt, cao tốc Bến Lức – Long Thành (đã hoàn thiện 80% tính đến Q1/2024) sẽ là đòn bẩy hạ tầng cực lớn sau khi thông tuyến, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và kết nối đến sân bay Long Thành.
Vị trí này đóng vai trò như một “hub logistic” mới phía Tây TP.HCM – thuận tiện giao thương từ miền Đông về miền Tây mà không cần đi qua lõi trung tâm vốn quá tải như hiện nay.
Chốt chiến lược trong trục phát triển Long An
Theo quy hoạch tỉnh Long An đến 2030, Hậu Nghĩa là một trong các “điểm nhấn” thuộc 6 trục động lực phát triển kinh tế. Vị trí dự án nằm ngay trục động lực số 3: kết nối Đức Hòa – Củ Chi – Hóc Môn – Bình Chánh, được ưu tiên đầu tư hạ tầng, đô thị hóa, dịch vụ thương mại.
Đặc biệt, với địa thế sát vành đai công nghiệp huyện, Vin Hậu Nghĩa sẽ đóng vai trò điểm trung chuyển hàng hóa từ các KCN lớn như Tân Đức, Xuyên Á, Hải Sơn, Đức Hòa 3,… đi TP.HCM và các cảng quốc tế.
Ba lý do nhà đầu tư nên chọn Vinhome Green City với lợi thế vị trí
Dưới góc nhìn một cố vấn chiến lược bất động sản nhiều năm gắn bó với thị trường khu Tây, tôi khẳng định: thị trường Long An đang sở hữu mức giá “vùng trũng” so với các đô thị vệ tinh TP.HCM. Vị trí Vinhomes Hậu Nghĩa đang mở ra biên độ sinh lời hấp dẫn cho 3–5 năm tới.
Long An – vùng trũng giá bất động sản trong đô thị vệ tinh TP.HCM
Theo thống kê từ thị trường sơ cấp, giá nhà phố tại Đức Hòa (Long An) hiện dao động quanh mức 4 tỷ đồng/căn, trong khi đó giá tại Biên Hòa, Dĩ An hay Thuận An (Bình Dương) đã tiệm cận 6–7 tỷ/căn. Điều này đồng nghĩa Long An còn sở hữu dư địa tăng giá lên đến 40–70% trong chu kỳ 3 năm tới.
Điều đáng chú ý: dự án Vin Hậu Nghĩa thuộc thương hiệu Vinhomes – tức là nhà đầu tư không chỉ sở hữu vị trí tốt mà còn được “gắn kết” vào hệ thống tiện ích toàn diện thuộc ma trận đô thị kiểu mẫu.
Hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án hạ tầng trọng điểm
Dưới góc nhìn đầu tư trung – dài hạn (từ 2025–2030), Vinhomes Hậu Nghĩa đón đầu hàng loạt đại dự án hạ tầng lớn bậc nhất miền Nam như:
Vành Đai 3 – dự kiến thông xe 2026 (có nút giao đi qua huyện Bến Lức – Đức Hòa)
Vành Đai 4 – kết nối xuyên vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Hoàn thiện quý IV/2025, mở hoàn toàn tuyến logistic miền Tây – miền Đông
Đường tỉnh 827E – trục nội tỉnh dẫn dòng dịch cư và sản xuất công nghiệp vượt trội về Đức Hòa
Làn sóng đô thị hóa về phía Tây – xu hướng tất yếu
Từ năm 2018, xu hướng giãn dân từ TP.HCM về các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai… tiếp tục lan sang phía Tây. Đức Hòa là tâm điểm cho làn sóng này do vị trí giáp ranh TP.HCM, giá BĐS còn mềm và tiềm năng việc làm dồi dào nhờ sự phát triển của hơn 10 khu công nghiệp lớn.
Việc sở hữu bất động sản gần TP.HCM – nhưng tận hưởng không gian sống đẳng cấp của đô thị Vinhomes – là lựa chọn thông minh cho cả người ở thực và nhà đầu tư trung hạn. Đây chính là mô hình “sống cạnh thành thị – hưởng phúc lợi đại đô thị” mà các thị trường như Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) từng đi trước chứng minh rõ tính khả thi.
Bài toán thực tế: đầu tư giai đoạn đầu – tối ưu sinh lời
Không chỉ là điểm nóng về vị trí, Vin Green City còn đang bước vào giai đoạn vàng để nhà đầu tư “đi trước – đón đầu” với mức nền giá hấp dẫn và rủi ro gần như bằng 0 khi chủ đầu tư là Vinhomes – thương hiệu hàng đầu Việt Nam.
Hiện tại, hạ tầng nội khu đang trong quá trình san lấp, hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị mở bán – chính là thời điểm các nhà đầu tư chuyên nghiệp tranh thủ lấy hàng. Giai đoạn 1 dự kiến ra mắt quý 2/2025 với số lượng có giới hạn – tương tự những gì từng diễn ra tại Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), khi giá sản phẩm tăng đến 100% chỉ sau 3 năm phát triển.
👉 Tham khảo thêm phân tích thị trường và chiến lược đầu tư tại đây:
Với cá nhân tôi – Lưu Trung Quân, người từng đồng hành triển khai mở bán các giai đoạn đầu của Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City… tôi khẳng định: đầu tư giai đoạn đầu các đại đô thị luôn là “đòn bẩy tài chính” mạnh mẽ nếu bạn nắm bắt đủ sớm.
Want to print your doc?
This is not the way.
This is not the way.
Try clicking the ⋯ next to your doc name or using a keyboard shortcut (
CtrlP
) instead.