Share
Explore
So sanh Vinhomes Lang Van voi cac du an nghi duong Da Nang
So sánh Vinhomes Hải Vân Bay với các dự án nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang trở thành chủ đề nổi bật giữa bối cảnh du lịch Đà Nẵng khởi sắc trở lại sau đại dịch và dòng vốn đầu tư đổ mạnh về khu vực Tây Bắc thành phố. Khi đặt cạnh những dự án đã định hình thị trường như Hyatt Regency, Ariyana hay Sun Cosmo Residence, liệu Vinhomes Làng Vân – với vị thế hoàn toàn mới mẻ – có đủ sức tạo khác biệt? Hãy cùng phân tích sâu ở bài viết bên dưới để có lựa chọn đầu tư thông minh. Đọc bài viết dưới đây để khám phá những khác biệt then chốt.
Quý vị muốn hiểu rõ hơn về tác động từ du lịch Đà Nẵng đến sự phát triển của Vinhomes Hải Vân Bay? Mời đọc thêm tại:
Lợi thế quy hoạch tổng thể Vinhomes Làng Vân mở ra chuẩn sống mới cho nghỉ dưỡng biển
Một trong những điểm khác biệt lớn nhất khi đặt Vinhomes Làng Vân bên cạnh các dự án nghỉ dưỡng nổi bật tại Đà Nẵng đến từ tầm vóc quy hoạch. Trong khi các dự án như Hyatt Regency (11ha), Ariyana (12,4ha), hay Sun Cosmo Residence (đô thị ven sông - biển quy mô trung bình) chủ yếu tập trung phát triển khu lưu trú hoặc căn hộ, thì Làng Vân được quy hoạch thành khu đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái gần 1.000ha, hội tụ đầy đủ các yếu tố nghỉ dưỡng, thương mại, sinh sống và đầu tư.
Với mật độ xây dựng chỉ 19,8%, phần lớn diện tích được dành cho rừng sinh thái ven biển, cảnh quan tự nhiên, hồ nước và chuỗi tiện ích mở rộng. Điều này không chỉ mang lại không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn tạo nên chuẩn mực mới cho đô thị nghỉ dưỡng xanh tại miền Trung.
Sự khác biệt đến từ vị trí chiến lược Vinhomes Hải Vân và tiềm năng đón sóng hạ tầng
Đặt cạnh các dự án khác tại Đà Nẵng, điều thấy rõ là Làng Vân mang vị thế “biệt lập mà không cách biệt”. Trong khi Hyatt Regency, Ariyana đều tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn vốn đã phát triển đến ngưỡng, quỹ đất cạn kiệt và hiện hữu sự bão hòa về giá thì Vinhomes Làng Vân nằm tại chân đèo Hải Vân – nơi hội tụ các cú hích hạ tầng mũi nhọn như cảng Liên Chiểu, cao tốc La Sơn – Túy Loan, và hệ thống giao thông kết nối với Lăng Cô – Bạch Mã – Huế – Bà Nà Hills.
Từ đây, chỉ mất 20 phút di chuyển tới trung tâm thành phố, 30 phút ra sân bay quốc tế Đà Nẵng. Điều này đưa Làng Vân trở thành cửa ngõ giao thương mới, mở ra lợi thế thương mại chưa từng có cho dòng sản phẩm thấp tầng ven biển và shophouse trong dự án – yếu tố mà những dự án khác ở trung tâm khó có được.
Đặc biệt, dòng shophouse tại đây sở hữu 3 ưu thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác kinh doanh. Nhà đầu tư có thể xem chi tiết phân tích trong bài viết:
Lợi thế pháp lý và chất lượng phát triển đến từ chủ đầu tư top đầu Việt Nam
Một điểm nữa khiến Vinhomes Hải Vân Bay vượt trội trong so sánh chính là năng lực phát triển của chủ đầu tư. Các dự án như Hyatt hay Ariyana vốn thuộc các tập đoàn khách sạn quốc tế thường chú trọng vào lưu trú du lịch mà ít đầu tư vào hệ sinh thái cư dân hay hạ tầng đô thị khép kín.
Ngược lại, Vinhomes với kinh nghiệm đã triển khai thành công nhiều khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Ocean Park, Smart City… cho thấy năng lực kiến tạo không gian sống trọn vẹn, bài bản, đầy đủ tiện ích giáo dục – y tế – thể thao – thương mại – văn hóa.
Với hệ sinh thái gồm Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall, bến du thuyền, trung tâm thể thao, công viên nước và trường học quốc tế, Làng Vân không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là một đô thị sống năng động, hiện đại và bền vững.
Để hiểu chi tiết về tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng tại dự án, bạn có thể tham khảo:
Khác biệt về mô hình sản phẩm tạo lợi thế khai thác & đầu tư
Tại Hyatt hay Ariyana, sản phẩm chính là căn hộ khách sạn hoặc villa thuộc sở hữu có thời hạn, chủ yếu phục vụ nghỉ dưỡng ngắn ngày. Ngược lại, tại Vinhomes Làng Vân, nhà đầu tư có thể lựa chọn từ biệt thự biển, shophouse mặt tiền thương mại, nhà phố liền kề hay cả căn hộ khách sạn cao cấp – tất cả đều được quy hoạch trong một tổng thể đồng bộ, gia tăng khả năng khai thác cho thuê, thương mại và thậm chí là để ở dài hạn.
Tỷ suất sinh lời kỳ vọng và tiềm năng tăng giá dài hạn
Tính đến thời điểm hiện tại, giá sản phẩm tại các dự án như Hyatt Regency hay Ariyana đã đạt ngưỡng định giá cao, với mức từ 90 – 120 triệu/m², trong khi nguồn cầu đang dần thu hẹp lại bởi nguồn cung hạn chế và bất động sản nghỉ dưỡng ven biển trung tâm bão hòa khai thác.
Ngược lại, Vinhomes Làng Vân, nhờ đi sau trong chiến lược mở rộng hạ tầng Tây Bắc Đà Nẵng, lại mang đến cơ hội đón sóng giá mới tại “vùng trũng” tiềm năng. Giá bán được kỳ vọng sẽ tăng đều theo tiến độ thi công hạ tầng và tiện ích của dự án. Những nhà đầu tư sớm nắm bắt giai đoạn đầu có thể kỳ vọng mức lợi nhuận gấp 2-3 lần sau chu kỳ phát triển 3-5 năm như các dự án Vinhomes trước đó.
Khi so sánh trực diện với các dự án nghỉ dưỡng đã có trên thị trường, Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ nổi bật nhờ quy mô và vị trí chiến lược mà còn vượt trội ở tầm nhìn quy hoạch đồng bộ, khả năng khai thác đa dạng và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đây chính là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng.
Want to print your doc?
This is not the way.
This is not the way.
Try clicking the ⋯ next to your doc name or using a keyboard shortcut (
CtrlP
) instead.