Předáváme-li nájemníkovi byt do nájmu, je potřeba provést řadu úkonů:
Podepsat nájemní smlouvu a jedno vyhotovení vzít pro nás. Podepsat plnou moc pro dodavatele energie z OneDrivu: TODO
To pro účely, aby obchodník s energií mohl za nájemníka uzavřít smlouvu s distribucí. Předat nájemníkovi vytištěný dokument z OneDrivu:
\Tomáš Kučera\Instrukce pro nájemníky - přepis elektřiny a plynu.docx
V tomto dokumentu je vysvětleno, proč přepisujeme elektřinu na nájemníka a jaké to má výhody. Více informací k přepisu elektřiny je uvedeno na stránce TODO Je velmi důležité, abychom fakt, že je bude kontaktovat zástupce dodavatele energie výslovně zmínili. Potřebujeme tedy nájemníka na to, co se bude dít, připravit. Nájemníkovi sdělme, že: Přepis na FFY je přání majitele bytu. Má s nimi uzvařenou spolupráci. Přepis se realizuje čistě online a nikam se nemusí chodit. Ceny FFY jsou lepší, než standardních velkých dodavatelů, jako je ČEZ nebo Innogy.
Náhled verze dokumentu "Instrukce pro nájemníky" z 5.5.2021
Předat nájemníkovi vytištěný dokument z OneDrivu:
\OneDrive - Spravujeme.cz\Spravujeme.cz\_Vzory a interní dokumenty\_Vzory\Instrukce pro nájemníky\Instrukce pro nájemníky při předání bytu.docx Vyfotit byt mnoha fotkami, abychom zachytili reálný stav bytu. Fotografie musí obsahovat: Fotky celku - mohou být použité pro další inzerci. Fotky detailů - ať víme, co je kde ulámané a poškrábané. Každý škrábanec vzít zblízka, a pak trochu z dálky, aby bylo zřejmé, kde v místnosti a na jakém místě to přesně je. Fotky měřáků s aktuálními stavy a rozeznatelnými čísly měřidel - foto musí být zaostřené. Ideálně nefotit širokoúhlým foťákem. Pravidla pro předávání klíčů
1 uživatel bytu = 1 vyhotovení klíčů, zbytek ať si přidělá sám.
Pro nás vždy musí zbýt 1 vyhotovení klíčů.
Pokud je majitelem bytu jiný investor než Tomáš Kučera, tak musí zbýt pro nás 2 vyhotovení kompletních klíčů (1 pro nás, 1 pro majitele).
Pokud jdou do nájmu 4 uživatelé, a my máme např. pouze 3 vyhotovení, tak si jedno necháme (majitel Tomáš Kučera) a 2 vyhotovení předáme nájemníkům. Zbytek ať si přidělají.
Klíče od schránky dáváme nájemníkům jen jedny.
Předání bytu nájemníkovi do nájmu
