Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng phần thô

Giai đoạn hiện nay, với sự phát triển kinh tế và đời sống người dân ngày càng được nâng cao, nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng tăng cao. Thay vì chỉ đơn thuần là căn nhà hiện đại tiện nghi, nhiều gia chủ có điều kiện kinh tế khá giả muốn xây dựng biệt thự để tận hưởng cuộc sống sang trọng và đẳng cấp hơn.

Tuy nhiên, việc xây dựng biệt thự không hề đơn giản, đặc biệt là trong giai đoạn thi công phần thô. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ về chi phí xây dựng phần thô biệt thự để có kế hoạch tài chính cụ thể.

Dưới đây, ATZ LUXURY xin chia sẻ các vấn đề liên quan cũng như cách tính chi phí xây dựng phần thô biệt thự 1 tầng. Cùng tham khảo nhé!

Ngoài ra, trước khi xác định chi phí xây dựng bạn có thể tham khảo các

mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp⁠

của chúng tôi.

Thi công xây dựng phần thô cho biệt thự 1 tầng gồm những gì?

Với yêu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự của mình, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm với đội ngũ nhân công thi công xây thô biệt thự được cung cấp bởi đơn vị nhà thầu uy tín. Đội ngũ này có kinh nghiệm tiến hành thi công các công trình biệt thự khác nhau với phong cách kiến trúc từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, và quy mô xây dựng biệt thự từ nhỏ từ trăm m2 đến hàng nghìn m2, từ 2 tầng cho đến 3 tầng tùy theo yêu cầu gia chủ.

⁠

mau biet thu vuon 120m2 1 tang dep 12.jpg

⁠

Phần móng xây thô biệt thự là một trong những công đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng. Đơn vị xây thô biệt thự sẽ tiến hành xác định vị trí đào móng, tim móng theo đúng bản vẽ thiết kế trước đó và đánh dấu chờ ngày khởi công đào móng. Trong quá trình đào móng, đơn vị sẽ tuân thủ đúng yêu cầu kỹ thuật và đặt móng theo đúng bản vẽ thiết kế được cung cấp. Với nền đất tốt, xây dựng biệt thự từ 1-2 tầng thường sử dụng móng băng, còn với biệt thự từ 3 tầng trở lên, thì thường sử dụng móng cọc. Nếu nền đất dễ sụt lún, chất lượng không tốt, đơn vị sẽ tiến hành thêm phương án gia công móng để đảm bảo chất lượng công trình cao nhất và đảm bảo hạng mục tiếp theo trong quá trình xây dựng thô có chất lượng bền với thời gian.

Để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn cho gia chủ, trong hạng mục đào móng này, đơn vị thi công thô biệt thự sẽ tiến hành xây dựng bể phốt, hố gas và các hạng mục khác. Việc xây dựng này đảm bảo yêu cầu kỹ thuật để trong quá trình sử dụng sau này của gia chủ không xảy ra bất cứ vấn đề gì liên quan đến sức khỏe.

Phần khung xây thô biệt thự sẽ được tiến hành bằng tường gạch bao quanh và tiến hành tô trát theo thông số kỹ thuật được cung cấp trong bản vẽ thiết kế. Trong hạng mục này, đơn vị sẽ xây dựng khung cầu thang thông tầng biệt thự để mang lại sự tiện lợi và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Sau đó, đơn vị sẽ tiến hành cán nền các tầng và tiến hành chống thấm nền. Bước này rất quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến mặt phẳng của biệt thự cũng như khả năng chống thấm dột, đặc biệt tại các khu vực nhà vệ sinh hay khu vực bếp.

Phần thi công mái điện, mái cát, hệ thống nước và hệ thống thoát nước cũng là những bước quan trọng trong quá trình xây dựng thô biệt thự. Đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống điện, hệ thống nước và hệ thống thoát nước đảm bảo đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật và an toàn cho gia chủ trong quá trình sử dụng.

Cuối cùng, đơn vị sẽ tiến hành thi công mái và cửa sổ cho biệt thự. Đối với mái, đơn vị sẽ chọn nguyên liệu và thiết kế phù hợp với kiểu dáng và phong cách kiến trúc của biệt thự. Cửa sổ cũng được lắp đặt đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho ngôi nhà.

Sau khi hoàn thành các bước xây dựng thô, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình và bàn giao cho gia chủ. Gia chủ có thể kiểm tra lại các hạng mục xây dựng và đưa ra ý kiến hoặc yêu cầu chỉnh sửa nếu cần thiết. Từ đó, đơn vị thi công sẽ tiến hành điều chỉnh để đảm bảo đạt được chất lượng công trình tốt nhất trước khi tiến hành hoàn thiện công trình.

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói

Để xây dựng

biệt thự 1 tầng⁠

trọn gói, đơn vị cung cấp dịch vụ hiện nay áp dụng một quy trình 6 bước, bao gồm tư vấn, thiết kế, nộp hồ sơ thiết kế xin cấp phép xây dựng, thi công thô, hoàn thiện và bàn giao. Việc lơ là bất cứ bước nào trong quy trình này sẽ có thể gây ra những vấn đề không mong muốn cho gia chủ, do đó, đơn vị cung cấp dịch vụ cần phải đảm bảo chất lượng và đầy đủ các bước trên.

⁠

mau biet thu hien dai nai nhat 120m2 1 tang dep 3.jpg

⁠

Một lợi ích lớn của việc xây thô biệt thự trọn gói là gia chủ sẽ nhận được một bản thiết kế siêu hời, giảm đến 60% chi phí thiết kế. Điều này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể, có thể sử dụng để nâng cao chất lượng công trình hoặc hoàn thiện ngôi nhà để mang lại vẻ đẹp sang trọng nhất.

Đội ngũ chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng của công trình xây dựng. Việc giám sát công trình bởi đội ngũ này giúp trình tự công việc diễn ra một cách suôn sẻ và chuyên nghiệp, đảm bảo rằng gia chủ sẽ nhận được một phần thô tốt nhất có thể.

Gia chủ cũng cần lưu ý đến việc lựa chọn một gói bảo hành khi chọn xây thô biệt thự trọn gói. Sau khi bàn giao và nghiệm thu xong, gia chủ sẽ nhận được một gói bảo hành lên đến 5 năm tùy theo diện tích và quy mô thiết kế của căn nhà. Điều này sẽ giúp gia chủ yên tâm sử dụng công trình mà không phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến xây thô.

Cuối cùng, điều quan trọng nhất là lựa chọn đơn vị nhà thầu thô uy tín để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình. Việc này sẽ giúp gia chủ nhận được tất cả những lợi ích đã đề cập ở trên và tránh được những rủi ro không mong muốn.

Xem thêm:

Lý do nên xây mẫu biệt thự 1 tầng giá rẻ?⁠

⁠

Cách tính chi phí xây dựng phần thô cho biệt thự 1 tầng

Nhắc đến việc xây dựng một căn biệt thự trọn gói, đa phần gia chủ đều quan tâm đến chi phí của dự án. Hiện nay, đơn vị cung cấp dịch vụ xây thô biệt thự trọn gói đã áp dụng một quy trình 6 bước từ tư vấn đến bàn giao, để đảm bảo chất lượng và đầy đủ các bước trên.

⁠

mau biet thu 1 tang hien dai 120m2 dep 10.jpg

⁠

Tuy nhiên, chi phí xây thô biệt thự trọn gói sẽ dao động tùy thuộc vào loại biệt thự, kiểu dáng và chất lượng vật liệu được sử dụng. Đơn giá xây dựng biệt thự tại đơn vị cung cấp dịch vụ bao gồm nhiều phân khúc khác nhau, ví dụ như:

Đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn, đơn giá thi công biệt thự hiện đại với gói vật tư trung bình: 3.400.000 đồng/m2 – 3.500.000 đồng/m2.

Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển với gói vật tư trung bình: 3.450.000 đồng/m2 – 3.550.000 đồng/m2.

Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển với gói vật tư trung bình khá: 3.400.000 đồng/m2 – 3.600.000 đồng/m2.

Đơn giá thi công biệt thự cổ điển, đơn giá xây dựng biệt thự kiểu Pháp với mức gói vật tư cao cấp: 3.360.000 đồng/m2 – 3.900.000 đồng/m2.

Đơn giá thi công biệt thự mái thái, đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn với gói vật tư trung bình khá: 6.000.000 đồng/m2 – 7.000.000 đồng/m2.

Đơn giá xây dựng biệt thự tân cổ điển, giá thi công biệt thự mái thái với gói vật tư mức trung bình khá: 6.500.000 đồng/m2 – 8.000.000 đ/m2.

Ngoài ra, đơn vị cung cấp dịch vụ cũng cung cấp báo giá xây thô biệt thự trọn gói với vật tư cao cấp với mức giá từ 7.000.000 đồng/m2 đến 11.000.000 đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ, ví dụ như việc xây tường rào có đường chỉ trang trí hay phần bề mặt tiền có chỉ trang trí.

Xem thêm:

Kinh nghiệm xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng tối ưu chi phí⁠

⁠

Gia chủ cần lưu ý rằng, tất cả phương án báo giá xây dựng biệt thự trên tại mỗi địa phương khác nhau, thời điểm xây dựng khác nhau sẽ thay đổi lên xuống. Do đó, để nắm được thông tin chính xác nhất về chi phí xây thô biệt thự trọn gói, cần liên hệ với đơn vịthi công thô uy tín để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất. Đơn vị cung cấp dịch vụ xây thô biệt thự trọn gói hiện nay áp dụng các quy trình và công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Điều này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và chi phí trong quá trình xây dựng căn biệt thự của mình. Vì vậy, hãy lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng biệt thự trọn gói của bạn.

Want to print your doc?
This is not the way.

Try clicking the ⋯ next to your doc name or using a keyboard shortcut (

CtrlP

) instead.