Explore

Bán nhà ngõ 461 Minh Khai Giá Rẻ
Bán nhà ngõ 461 Minh Khai Giá Rẻ

Nằm trên tuyến đường trọng điểm của quận Hai Bà Trưng. Thị trường mua bán nhà ngõ 461 Minh Khai thừa hưởng được nhiều điều kiện thuận lợi từ đường Minh Khai mà nhận được nhiều sự chú ý quan tâm lớn từ khách hàng.

Khái quát chung về thị trường mua bán nhà riêng ngõ 461 Minh Khai

Ngõ 461 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Nhìn chung, đây là một con ngõ có nhiều nhất nhì giao dịch nhà ở vì có đặc điểm nổi bật và lợi thế từ giá bán.

Tổng chiều dài của ngõ là 200m, bề rộng khoảng 2- 3m nên chỉ phù hợp cho các phương tiện nhỏ di chuyển ra vào ngõ. Các căn nhà trong ngõ dùng để ở và có diện tích trung bình 60m2- 70m2.

Bên trong ngõ nhiều khúc cua và các con ngách thông và nhỏ khác. Đặc biệt, cuối ngõ liên kết với ngõ 37 Mạc Thị Bưởi.

Hoạt động kinh doanh trong ngõ có thể nói là không nhiều mà chủ yếu là các cửa hàng kinh doanh nhỏ và dịch vụ thuê nhà, thuê văn phòng nên dù đã được mở rộng sau dự án quy hoạch đô thị giá nhà thị trường này không quá cao so với các con ngõ khác trong cùng khu vực.

Hiện tại, đa số các căn nhà thuộc khu vực bán nhà riêng ngõ 461 Minh Khai đều có giấy tờ pháp lý đầy đủ nên giao dịch mua bán diễn ra an toàn và thuận lợi. Từ đó, giá trị thanh khoản các căn nhà thuộc khu vực bán nhà riêng ngõ 461 Minh Khai tăng lên đáng kể.

⁠

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 461 Minh Khai

Như đã đề cập ở trên, trong ngõ 461 Minh Khai bao gồm nhiều ngách và các khúc cua ngắn nên giá cả của thị trường này được chia làm 2 phân khúc chính như sau:

Nhà mặt ngõ

100 – 110 triệu đồng/m2

Nhà trong ngách

90 – 100 triệu đồng/m2

There are no rows in this table

⁠

Với cả 2 phân khúc giá nhà trong ngõ 461 Minh Khai như trên có thể thấy được rằng mức giá này so với giá

bán nhà riêng chính chủ quận Hai Bà Trưng⁠

có phần thấp hơn, do ít có hoạt động kinh doanh lớn.

Nhà mặt ngõ phù hợp sinh sống lâu dài kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ

Đây là phân khúc nhận được sự quan tâm đông đảo từ khách hàng sở dĩ giá bán không quá đắt hơn nhiều nhưng có nhiều tiện ích và tiềm năng sử dụng.

Bề rộng chỉ 2-3m nên các phương tiện xe máy, xe ba gác lưu thông vào ngõ tới các khu vực đường và ngõ xung quanh không gặp nhiều bất tiện nếu di chuyển bằng ô tô thường xuyên.

Các hoạt động kinh doanh quy mô không quá lớn mà chủ yếu là các dịch vụ như quán ăn nhỏ, spa, tiệm tạp hóa và cho thuê nhà ở, văn phòng với yếu tố kinh doanh nhỏ vậy nên ngõ 622 Minh Khai cùng trên tuyến đường này do có hoạt động kinh doanh tốt hơn mà giá

bán nhà riêng chính chủ ngõ 622 Minh Khai⁠

có phần cao hơn.

Xung quanh khu vực có nhiều hộ dân sinh sống ổn định nên số lượng căn nhà trống không còn nhiễu cũng như quỹ đất cũng hạn chế. Từ đó, mà giá bán nhà riêng ngõ 461 Minh Khai phân khúc nhà mặt ngõ khó có thể giảm.

Nhà trong ngách không gian yên tích thích hợp để an cư

Vị trí ở trong ngách nên không thể kinh doanh là điều tất yếu nên giá khá mềm và được nhiều khách hàng tìm đển để sinh sống lâu dài nên giá trị thanh khoản các căn nhà thuộc khu vực bán nhà riêng ngõ 461 Minh Khai có giá trị thanh khoản cao.

Mặt tiền chỉ rộng từ 2m- 2,5m nên chỉ có xe máy, xe đạp là hai phương tiện có thể di chuyển vào ngách dễ dàng. Chính vì sự hạn chế di chuyển như thế này mà giá bán nhà ngõ 461 Minh Khai phân khúc nhà trong ngách tương đối rẻ.

Không gian thanh tĩnh, không khí ít ô nhiễm nên đa số các căn nhà ở đây đơn thuần chỉ để ở hoặc cho thuê nhà. Điều này đem lại dòng tiền thu về hàng tháng rất tốt và ổn định nên các giới đầu từ cá nhân có thể quan tâm tới tiềm năng này khi chi phí mua nhà rẻ nhưng cho thuê một căn phòng hoặc căn nhà với mức giá cao.

Mặc dù đã được quy hoạch, mở rộng đường nhưng không quá ảnh hưởng tới nhiều các ngách, các ngõ trong thị trường. Hầu hết các căn nhà đều có giấy tờ pháp lý đầy đủ nên việc mua bán nhà diễn ra đơn giản, suôn sẻ.

Sự đa dạng về tiện ích khi mua bán nhà ngõ 461 Minh Khai

Xuất phát là một con ngõ nhỏ chủ yếu dùng để ở hoặc cho thuê nên những tiện ích nằm trong ngõ 461 Minh Khai không quá nhiều và đa dạng mà tập trung ở khu vực xung quanh. Chính vì vậy, sự đa dạng về tiện ích xung quanh giúp thị trường bán nhà ngõ 461 Minh Khai thu hút được phần lớn khách hàng quan tâm dưới đây là tổng hợp của các

chuyên gia nhaphonet⁠

Tận dụng hệ thống mạng lưới ngõ 461 Minh Khai, việc di chuyển trong hay sang các con ngõ khác cũng dễ dàng. Đồng thời, linh hoạt sang một số tuyến đường lớn như Mạc Thị Bưởi, Tam Trinh, Vĩnh Tuy hay Kim Ngưu.

Dưới bán kính 200m quy tụ nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, điện máy Pico, chợ dân sinh và các chợ dân sinh nên việc mua sắm trở nên dễ dàng.

Các con em và phụ huynh an tâm khi xung quanh tập trung một số cơ sở giáo dục có chất lượng uy tín.

Khám chữa bệnh không tốn nhiều thời gian vì quận Hai Bà Trưng là khu vực có hệ thống y tế lớn có chất lượng dịch vụ tốt bao gồm bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, bệnh viện Dệt May, bệnh viện Việt Pháp,...

Toàn bộ bài viết trên đã cung cấp tới bạn đọc những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà ngõ 461 Minh Khai về đặc điểm, lợi ích cũng đánh giá về tiềm năng và giá cả. Hy vọng rằng bài viết hữu ích giúp bạn sớm tìm được một căn nhà ưng ý phù hợp với bản thân mình.

Want to print your doc?
This is not the way.

Try clicking the ⋯ next to your doc name or using a keyboard shortcut (

CtrlP