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ROADMAP OPERATIVA

10.1 Obiettivo della roadmap

La roadmap operativa del DTA – Distretto Tecnologico Apuano traduce la visione strategica e il modello economico-finanziario in un percorso di esecuzione concreto, scandito da fasi, milestone e decision gate.

L’obiettivo della roadmap è:

ridurre il rischio esecutivo;

coordinare progettazione, finanza e operatività;

distribuire nel tempo il fabbisogno finanziario;

consentire aggiustamenti progressivi senza compromettere la visione complessiva.

⁠

10.2 Fase 0 (ADESSO) – Setup strategico e progettuale (0–3 mesi)

Obiettivi principali:

consolidare il perimetro definitivo del progetto;

predisporre la documentazione tecnica e strategica;

preparare il terreno per l’accesso alla finanza agevolata.

Attività chiave:

finalizzazione del Master Doc del DTA

definizione della struttura societaria definitiva

incarico a progettisti e consulenti tecnici

prima mappatura operativa dei bandi attivabili + acceleratore

redazione progetto preliminare/definitivo.

Decision gate:

validazione del progetto base;

conferma budget complessivo;

via libera alla fase successiva.

⁠

10.3 Fase 1 – Attivazione finanza agevolata e progettazione esecutiva (3–6 mesi)

Obiettivi principali:

avviare formalmente le richieste di incentivo;

completare la progettazione esecutiva;

preparare il cantiere.

Attività chiave:

presentazione delle prime domande di contributo;

avvio delle interlocuzioni con istituti finanziari;

progettazione esecutiva delle opere;

pianificazione dettagliata dei lavori per fasi;

definizione dei primi accordi di partnership.

Decision gate:

verifica dello stato delle istruttorie;

conferma della sostenibilità finanziaria;

autorizzazione all’avvio dei lavori.

⁠

10.4 Fase 2 – Cantierizzazione e infrastruttura abilitante (6–12 mesi)

Obiettivi principali:

completare le opere strutturali e impiantistiche;

rendere l’immobile funzionale e certificabile;

avviare la valorizzazione degli spazi.

Attività chiave:

realizzazione delle opere comuni e impiantistiche;

completamento delle predisposizioni delle 7 unità;

adeguamenti di sicurezza e accessibilità;

avvio delle prime locazioni;

predisposizione degli spazi dell’acceleratore.

Decision gate:

verifica avanzamento lavori;

controllo costi e tempistiche;

autorizzazione all’attivazione operativa.

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10.5 Fase 3 – Avvio operativo del DTA (12–18 mesi)

Obiettivi principali:

mettere in esercizio il Piano Primo;

avviare i servizi e l’acceleratore;

generare i primi flussi economici.

Attività chiave:

attivazione delle prime unità;

avvio dei servizi condivisi;

lancio dei primi programmi di accelerazione;

avvio delle attività formative;

monitoraggio KPI iniziali.

Decision gate:

valutazione performance iniziali;

eventuale riallocazione spazi;

pianificazione fase di sviluppo.

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10.6 Fase 4 – Sviluppo e consolidamento (18–24 mesi)

Obiettivi principali:

aumentare il tasso di occupazione;

ampliare l’ecosistema;

rafforzare la sostenibilità economica.

Attività chiave:

ampliamento dei programmi dell’acceleratore;

consolidamento delle partnership;

accesso a ulteriori misure di incentivo;

ottimizzazione del modello operativo;

valutazione di eventuali sviluppi futuri.

Decision gate:

verifica raggiungimento break-even;

valutazione scenari di espansione;

definizione roadmap successiva.

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