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Estudo de viabilidade

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Planta antiga da Pedra Branca

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Projeção de Viabilidade sobre a planta

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Projeção de viabilidade sobre o aluguel mínimo

Pré-estudo de ocupação / retorno financeiro

4 offices de 8px - 4x 15,5m²= 62m²

10 offices de 4px - 10x 9,5m² = 95m²

8 mesas de 4px (podem formar conjunto de 8px) - 8x 7m² = 56m²

6 posições fixas 1 px (podem ser distribuidas em outras mesas) - 6x 2 = 12m²

Total 225m² + Circulação ( 20%) = 270m²

Resumo da projeção/retorno

Na 3° aba fizemos nosso primeiro Rump up da Receita e levantamos os possíveis custos atrelados a essa nova metragem.

Aqui chegamos a um faturamento do ano 1 de R$ 582k e um LL de R$ 13k (margem de 2,53%)

Neste mesmo arquivo, na 5° aba, temos a soma da operação em andamento + a expansão, baseado nos valores de 2022, ou seja, no 1° ano de operação com a expansão, estamos estimando alcançar um faturamento total de R$ 3Milhões com um LL de R$ 462k (margem de 16,8%).

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