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Características del Suelo

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September 23, 2022
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El suelo es una estructura conformada por sólidos, líquido y gas.
El terreno tiene una resistencia. En Ciudad de México la resistencia por zonas es:
Z1: 8ton/m2 (Por experiencia, 8 o más)
Z2: 5ton/m2
Z3: 4ton/m2 (Por experiencia, 4 o menos)
Esta resistencia es un principio de diseño a tomar en cuenta si o sí en cada proyecto.

N.T.C.

Estudio de mecánica de suelos. (En orden de precisión)
A cielo abierto
Muestras alteradas
Muestras no alteradas.
Se hace un agujero en el suelo –del ancho suficiente para que entre el obrero–, se observan las capas del terreno y se miden. Por lo general al inicio son capas de basura y vegetales, hasta llegar a una capa de Terreno Sarnum. Sirve para tener la medida para una Cimentación superficial.
El tipo y número de estudios depende de cada proyecto, y se indica en la N.T.C.
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Cohesión ← → Capacidad a la fricción
Liquificación: El agua sube y el terreno pierde resistencia. Mientras más cerca del agua, más profundo es el estudio de suelo. Cohesionado: el terreno está más compactado y tiene mayor resistencia.
Todos los terrenos tienen un factor de abundamiento. Es el porcentaje de suelo que se tiene que rellenar extra para que al compactarse en el mismo metro cúbico de volumen, quede compacto.
Mejoramiento del Terreno. Cuando excavo el terreno encuentro material que no me sirve, como basura y vegetal, pero también material que puedo usar en la construcción, como arena y arcilla. El mejoramiento del terreno es volver a usar esa tierra, pero no tal cual, sino, agregarle cal –que es un aglutinante y le dará cohesión–.
Relleno y compactación. Rellenar con terreno proveniente del mejoramiento de suelo o de banco (nuevo). Intercalar capas de material mientras las voy compactando. Compactación: se mide en porcentaje –80%, 85%, 90% (Es muy raro tener porcentajes arriba del 90%)– con una prueba Proctor Standard. Se toma una muestra de terreno, se mete a un horno, se seca y se mide el porcentaje de agua y sólidos.
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SIG SEDUVI CDMX
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Con la Cuenta catastral (El catastro es el sistema del gobierno para cobrar impuestos del predial), o con la dirección, se puede ubicar el predio y sus normas de ordenación.
Un terreno vale más cuantos más niveles se pueden construir en él.
Agente inmobiliario: Cobra entre el 3-4% o hasta el 6% del valor total de la propiedad (Terreno + construcción).
Arquitecto: Cobra entre el 5 y 10% sobre el monto de la obra, sin contar el terreno. El Arancel del colegio es quien calcula los honorarios del arquitecto.
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Práctica 7 de Octubre

Ejercicio de papel en clase
Ejercicio práctico en Islas
(Viernes anterior a la visita de proyectos)
Material por equipos de trabajo. (Trupper, Home Depot o tlapalería)
Equipos de 8 personas. (2 equipos de proyectos = 1 equipo de construcción)
Vidal - Plomada
Vidal - Nivel de hilo
Vidal - Brújula buena. Física.
Kim - Cinta métrica de 5m.
Cinta métrica de 30m o más.
Iñaki - 10 Varillas de mínimo 80cm de altura. De 3/8 de pulgada.
Kim - Maceta o Martillo para golpear varilla.
Martín - 2 Reglas de madera de 1.5m de altura (Estadal). Hacer nosotros.
Jorch - Manguera de nivel. Más de 10 metros. Transparente, 1/2 pulgada. Llena completamente de agua sin burbujas.
Fer - Hilo de cáñamo o de albañil. Blanco.
Crayones o sharpies o lápiz, que pinte marcas en cualquier superficie.
Fer - Tabla o bitácora.
Cámara fotográfica. Ubicar árboles, botes de basura, macetones, lo que se encuentre en el terreno.
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