ТЗ Финал Бродский 65

Кабельная сеть

Explore

Бродский 65

Фактическое состояние проекта и корректировки от 28-02-2022

Сергей Чирков

Общая часть

Документ составлен на основании фактически выполненных кабельных трасс. Возможности переносов принятых на данной встрече будут учтены, но исполнены только при наличии физической возможности переносов кабелей.

Проект слаботочных и развлекательных систем дома, расположенного по адресу: город Москва, Первый Тружеников переулок вл. 16-18 (ЖК «Бродский») кв. 65 выполнен и сдан в работу весной 2021г. Ряд дополнений и изменений относительно исходного ТЗ будут отражены ниже в
таблице⁠
.

Согласно техническому заданию требуется оснастить квартиру жилого дома, по адресу г. Москва, Первый Тружеников переулок вл. 16-18 (ЖК «Бродский») кв. 65, системой слаботочных коммуникаций, развлекательной системой аудио-видео мультирум, видеонаблюдением, интерфейсом домашней автоматизации – умный дом (УД марки SAVANT).

Система видео мультирум была добавлена согласно решения заказчиков. Места установки согласованы.

Система домашней автоматизации должна предоставлять унифицированный интерфейс управления для сенсорных панелей управления, мобильных устройств на базе операционных систем iOS и Android.

Система управления должна предоставлять комплексное решение по автоматизации всех инженерных систем, установленных в квартире.

Слаботочные системы должны обеспечивать доставку телевизионного сигнала и подключение пользователей в сеть интернет проводным и беспроводным способами.

Развлекательная система должна обеспечить прослушивание музыки и просмотр потоковых онлайн видео-сервисов. Дополнительная часть видео-мультирума работает от централизованных источников: Apple TV, NTVPlus ресиверов или подобных HDMI источников.

Оборудование не должно нарушать утверждённой дизайнерской проработки помещений и не должно препятствовать работе систем охранной и пожарной сигнализации.

Основание и исходные данные для проектирования

Основанием для создания проектной документации являются:

договор на проектные работы;

техническое задание на разработку проектной документации

архитектурно-строительные части проекта;

дизайн проект помещений;

ТУ от управляющей компании.

Основные проектные решения

Проектом предусмотрено создание:

Локальная сеть Ethernet;

Беспроводная сеть Wi-Fi;

Система кабельного телевидения;

Система аудио-видео мультирум, кинотеатра

Система видеонаблюдения и фиксации событий

Система локального управления и интерфейса

Локальная сеть Ethernet

Проектом предусмотрено создание локальной сети Ethernet на объекте. От слаботочного шкафа необходимо проложить внутренние коммуникации до точек размещения интернет розеток и иных потребителей кабелем не ниже UTP cat.6/6A. Активное оборудование марки Ruckus Wireless является оптимальным для решения данной задачи и выбрано для монтажа заказчиком.

По факту, по требованиям заказчиков, подведено точное количество кабелей, без резервов.

Беспроводная сеть Wi-Fi

Проектом предусмотрено создание беспроводной сети Wi-Fi в квартире, на базе оборудования Ruckus Wireless, что позволит добиться качественного бесшовного покрытия. Точки доступа имеют возможность питания через информационный кабель (PoE), что позволяет не предусматривать подвод силовых коммуникаций. Все точки доступа должны быть подключены кабелем не ниже UTP cat.6/6А.

Система кабельного телевидения

Проектом предусмотрено создание системы кабельного телевидения в квартире. К каждой TV зоне необходимо подвести 4 кабеля не ниже UTP cat.6А и 1 кабель SAT-703. Применяется оборудование марки Televes или аналогичной.

По факту, по требованиям заказчиков, подведено точное количество кабелей, без резервов.

Система аудио-видео мультирум, кинотеатр.

Проектом предусмотрено создание в квартире системы аудио-видео мультирум, кинотеатра в гостиной. Следует создать их с использованием потолочных и настенных акустических систем SONANCE с применением внешних сабвуферов там где нет возможности их встраивания. Для каждой АС мультирум следует проложить 1 акустический кабель сечением минимум 2 x 1,5 мм2., для стерео АС прокладывается 2 кабеля 2x1,5 мм2, а для пассивных сабвуферов и АС кинотеатра кабель минимум 2 x 2,5 мм2. Выбрано акустическое оборудование марки Savant Artison, Sonance как наиболее прогрессивное по техническим инновациям в звуке и усилительно-коммутационное оборудование Savant для создания многозональной мультирум системы. По желанию заказчика для кинотеатра гостиной выбрано оборудование Savant Artison, Sonance, TRINNOV и JBL. Для обеспечения работы видео-мультирум прокладывается волоконно-оптическая сеть.

Система видеонаблюдения

Проектом предусмотрено создание локальной сети Ethernet на объекте для системы видеонаблюдения. От слаботочного шкафа необходимо проложить внутренние коммуникации до мест установки камер наблюдения и иных вспомогательных потребителей кабелем не ниже UTP cat.6/6A. Активное оборудование марки IDIS является оптимальным для решения данной задачи и ПРЕДВАРИТЕЛЬНО выбрано для монтажа заказчиком.

Система управления и интерфейса

Проектом предусмотрено создание в квартире системы управления оборудованием кинотеатра и АВ-мультирум. Объектами управления признаны: мультирум, аудио-видео системы гостиной. За основу принято решение от компании SAVANT как наиболее соответствующие требованиям технического задания и позволяющее создать комфортную среду управления.

Система ввода коммуникаций от провайдеров

Проектом предусмотрена подача вводных коммуникаций из подъездного коммуникационного шкафа. Несколько вводных кабелей, обычно 4 кабеля cat.6/6А, 2 кабеля SAT-703, 1 кабель оптоволоконный от провайдера необходимо проложить в серверную стойку до шкафа слаботочного в подъезде.

Общая постановка задачи

Локальная сеть, WiFi и интернет

Обеспечить квартиру локальной сетью и WiFi точками доступа для обеспечения бесшовного и бесперебойного подключения устройств к сети, производства Ruckus wireless.

Разместить интернет-розетки и точки доступа согласно дизайн-проекта.

Спроектировать резервные кабели для последующей возможности размещения дополнительных WiFi-точек доступа для равномерного покрытия квартиры WiFi-сигналом таким образом, чтобы не нарушать архитектуру квартиры.

Телевидение

Кабельная сеть должна обеспечивать цифровой кабельный сигнал в каждом месте установки телевизоров от общедомовой системы приема цифрового ТВ, спутникового ТВ и иных вещателей.

Предоставлять возможность подключения телевизоров к интернету.

Видеонаблюдение

Видеорегистратор должен обеспечивать:

Программное или аппаратное сжатие и запись видеоинформации на жесткий диск медиа хранилища (NAS);

Круглосуточную видеозапись с возможностью использования детекторов движения для экономии дискового пространства;

Одновременную запись изображений на жесткий диск и просмотр видеоархива;

Удаленный просмотр камер и архива посредством интернета, при условии выделения провайдером статического IP адреса.

Установку камер видеонаблюдения предусмотреть в местах общего пользования, в детских и на террасе, а так же других помещениях по требованию заказчика.

Необходимо обеспечить возможность удаленного общения через аудио-канал видеокамер посредством приложения производителя камер или иного подходящего приложения устанавливаемого на смартфон заказчиков.

Мультимедиа

Предусмотреть системой независимое распределение аудиосигнала по помещениям

Предусмотреть системой независимое распределение аудио- и видеосигнала на все зоны, где установлен ТВ:

В детских и гостевой спальнях предусмотреть возможность установки ТВ, но на данном этапе не учитывать оборудование, только кабельные трассы. В данных помещениях предполагается установка потолочных акустических систем.

Источником аудио- и видеосигнала является AppleTV, спутниковое ТВ и иные источники. Предусмотреть возможность проигрывания контента с помощью Airplay и потоковых сервисов Deezer или Spotify.

Система должна управляться при помощи интерфейса «Умного дома».

На террасе предусмотреть зоны аудио и видеомультирум.

В зонах, где требуется установка кинотеатральной акустики, в качестве источника контента предусмотреть дополнительное оборудование.

Зона окружающего звука гостиной-каминной требует детальной проработки для получения максимально качественного звучания встраиваемых акустических систем.

На какие ресурсы опирается Умный дом

Основным изменением относительно стандартного оборудования автоматизации в ЖК Бродский является добавление интерфейса системы SAVANT, USA

Данное оборудование позволяет в красивой и удобной форме реализовать из единого приложения управление:

Освещением и шторами, посредством интеграции ее в KNX часть проекта

Мультимедиа оборудованием (ТВ, кинотеатр, мультирум аудио, мультирум видео)

Климатическими системами (кондиционеры, отопление, теплые полы) посредством интеграции ее в KNX часть проекта

В управлении с персональных гаджетов на WiFi-сеть квартиры.

Систему охранного телевидения с обратной связью через отдельное приложение

Какие функции получит заказчик?

Управление ТВ в обычном режиме

Управление аудио-мультирумом (прослушивание музыки)

Управление видео-мультирумом (просмотр централизованных видео-источников)

Управление климатическими системами

Управление освещением, шторами, сценариями

Просмотр камер, записей и использование аудиосвязи из отдельного приложения

Использование беспроводной бесшовной сети Wi-Fi для выхода в интернет

На 01 марта 2022 утверждено

Фактическое размещение оборудования

Фактическое размещение оборудования

Помещение

№

ТВ

Крепеж

Видео

Аудио

Панель

WiFi

В/кам

Акустика

Мастер гардеробная 1

Коридор

Кабинет

PS80

VOMVP1F

AIO1C

Резерв

360, AUDIO

Потолочная

Мастер гардеробная 2

180

Мастер-спальня

PS80

VOMVP1F

AIO1C

Резерв1

Потолочная

Мастер - ванная

Резерв1

Потолочная, Влагозащ, STEREO x 2

Гостиная - каминная

PS80

VOMVP1F

AIO1C

360, AUDIO

Потолочная, Сабвуфер, Корпусная

Столовая

Резерв

Кухня

180

Потолочная

Welcome zone

PS80

VOMVP1F

AIO1C

360, AUDIO

Потолочная

Учебная

PS80

VOMVP1F

AIO1C

Резерв

360, AUDIO

Потолочная

Детская 1

360, AUDIO

Резерв

Детский с/у

45-1

STEREO

Лестница - коридор

Постирочная

360, AUDIO

Потолочная

С/у няни

45-1

Коридор

360, AUDIO

Гостевой с/у

Прихожая

Холл

360

Детский с/у 2

45-1

STEREO

Детская спальня 2

360, AUDIO

Резерв

Игровая

PS80

VOMVP1F

AIO1C

AP, Резерв

360, AUDIO

Потолочная, Потолочная-2

Детская спальня 3

360, AUDIO

Резерв

Детский с/у 3

45-1

STEREO

Комната няни 2

360, AUDIO

Гардеробная 1

Резерв

180

Гардеробная 2

180

Гостевая

65'

PS65

СКС

360, AUDIO

Резерв

Серверная

KITCHEN

65'

PS65

Нет

360, 180

Потолочная, Потолочная-2

TV ZONE

PS80

VOMVP1F

AIO1C

45-1

CHILDREN

360

Потолочная

LOUNGE

360

Потолочная

SPORT

360

Потолочная

Резерв1

STEREO

COMMON

МОП-1

МОП-2

There are no rows in this table

⁠

Расшифровка обозначений

Расшифровка обозначений

Обозначение

Расшифровка

Notes

77, 88

Обозначает что в помещении есть ТВ соответствующей диагонали

Open

PS80, PS65

Обозначает что в помещении есть выдвижной кронштейн для ТВ

Open

VOMVP1F

Обозначает что в помещении есть видеомультирум

Open

AIO1C

Обозначает что в помещении есть аудиомультирум для ТВ зоны

Open

8', 5'

Обозначает что в помещении есть сенсорная панель соответствующей диагонали

Open

АР, Резерв

Обозначает что в помещении есть точка доступа WiFi или резервный кабель

Open

90, 180 и тп

Обозначает что в помещении есть охранное телевидение и камера (камеры) с условным углом обзора

Open

AUDIO, Резерв

Обозначает что в помещении есть камеры с аудиомодулем либо резервные выводы для камер

Open

Потолочная, Резерв

Обозначает что в помещении есть встраиваемые акустические системы или резервные кабели для них

Open

STEREO

Обозначает, что в помещении будет установлена потолочная стерео-акустика в одном общем корпусе

Open

There are no rows in this table

⁠

Подписывая данный документ стороны подтверждают, что произведена финальная корректировка проекта и проект соответствует техническому заданию.

Подписи сторон

Подписи сторон

Стороны

Подпись

Расшифровка

Дата

От Заказчика

От Исполнителя

There are no rows in this table

⁠

Кабельная сеть⁠

⁠

Want to print your doc?
This is not the way.

Try clicking the ⋯ next to your doc name or using a keyboard shortcut (

CtrlP

) instead.