được xây dựng không chỉ yêu cầu về thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn về quy định xây dựng. Để có một văn phòng cao ốc hiện đại, sắp xếp khoa học, đầy đủ công năng và sử dụng tối đa diện tích phù hợp với tòa nhà, mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết về các
Kiến trúc của cao ốc văn phòng là yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà thiết kế quan tâm, cân nhắc trước khi thi công. Để đảm bảo được tòa nhà cân đối và đối xứng thì phần móng nền phải thật vững chắc và thực hiện thi công nghiêm ngặt. Bởi ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của tòa nhà, con người, môi trường xung quanh.
Hệ thống kỹ thuật của cao ốc văn phòng
Hệ thống kỹ thuật của cao ốc văn phòng bao gồm hệ thống cấp điện, cấp thoát nước,… được bố trí khoa học và xây dựng hiện đại theo quy trình nghiêm ngặt. Từ đó, đảm bảo cho tất cả mọi người trong toàn tòa nhà có thể sử dụng dễ dàng và thuận tiện giúp cho cư dân sinh sống và các văn phòng làm việc trong tòa nhà hoạt động tối ưu.
Việc xác định rõ ràng hệ thống điện nước giúp tòa nhà đầy đủ tiện nghi, hiện đại hơn. Đồng thời dễ dàng kiểm soát khi sửa chữa, bảo dưỡng khi có lỗi xảy ra.
Thiết kế cao ốc văn phòng đảm bảo tiêu chuẩn thẩm mỹ
Thiết kế văn phòng cao ốc phải phù hợp với mỹ quan đô thị, không gây ảnh hưởng đến dân cư hay cản trở giao thông ở khu vực xung quanh. Bên trong văn phòng được thiết kế nội thất hiện đại, đầy đủ công năng và tạo không gian thoải mái cho nhân viên khi làm việc. Từ đó tăng hiệu suất công việc, mang nhiều lợi nhuận về cho công ty. Một văn phòng đẹp sẽ để lại nhiều thiện cảm với nhà đầu tư, khách hàng khi đến hợp tác.
Hiện nay các nhà thiết kế phối màu rất sáng tạo giúp không gian sinh động và thoải mái. Tuy nhiên, các văn phòng vẫn được ưu ái những gam màu theo phong cách hiện đại, lịch sự thể hiện sự chuyên nghiệp của đơn vị. Bằng cách sử dụng 60% gam màu chủ đạo, 30% gam màu phụ đạo và 10% gam màu nhấn mạnh để tạo sức hút.
Có thể tăng tính thẩm mỹ của văn phòng dựa trên
Diện tích văn phòng: Bày trí hài hòa các phòng ban theo từng chức năng, nhiệm vụ giúp xử lý công việc chuyên nghiệp hơn. Sử dụng đồ dùng nội thất hài hòa, màu sắc phù hợp với tính năng giúp không gian thoáng đãng, dễ chịu
Đặc thù công việc: dựa vào từng chức năng của phòng ban giúp thiết kế văn phòng hiện đại, tiện nghi hơn. Những không gian mở, màu sắc tươi mát cho văn phòng trẻ trung, năng động hơn. Với những không gian khép kín có ngăn cách đảm bảo sự riêng tư, bảo mật thông tin tốt hơn phù hợp với ngành tài chính kế toán, nghiên cứu.
Tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng về chất lượng
Một trong những tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng là chất lượng công trình. Cao ốc văn phòng phải đảm bảo những tiêu chuẩn nghiêm ngặt về chất lượng do ảnh hưởng trực tiếp đến con người và khu vực xung quanh.
Dựa trên kết cấu của mỗi tòa nhà mà tiêu chuẩn chất lượng cũng được áp dụng khác nhau. Tuy nhiên, phải đảm bảo được độ bền, chắc chắn, có chịu được bão và động đất cấp độ nhẹ. Số tầng, diện tích bên trong phải khoa học, thông thoáng, sử dụng được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Khi đưa vào sử dụng, tòa cao ốc cần đáp ứng đầy đủ các khu phụ trợ như sảnh lễ tân, phòng thường trực, phòng chờ, bảo vệ, phòng quản lý kỹ thuật tòa nhà, phòng cháy chữa cháy, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, lối thoát hiểm, phòng thiết bị điện nước,…
An toàn và vững chắc là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi thiết kế và thi công cao ốc văn phòng. Các tiêu chuẩn về an toàn được xác định dựa trên các yếu tố khác nhau như:
Lối thoát hiểm rộng tối thiểu 1,2m
Hệ thống an ninh, báo động ở các tầng
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Lan can cao để tránh té ngã
Văn phòng được thiết kế khép kín, tránh tác động từ môi trường bên ngoài
Hệ thống thông gió đảm bảo không gian tòa nhà được thông thoáng
Hệ thống điện nước đảm bảo được hoạt động tốt
Một số tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng khác
Ngoài nhưng tiêu chuẩn chung ở trên thì bạn cần lưu ý đến những tiêu chuẩn khác dưới đây, như:
Mặt sàn được sử dụng có chống trơn trượt, bám dính tốt
Hầm để xe có ít nhất 2 lối ra vào thông với trục đường chính, có thang máy và thang bộ xuống đến tận nơi
Ít nhất 2 lối thoát hiểm, chịu được lực và lửa không dưới 60 phút
Các văn phòng được thiết kế kín, mái che chống tác động từ bên ngoài. Lan can cao tránh té ngã
Thiết kế văn phòng cần tuân thủ theo mặt bằng chung của không gian tòa cao ốc
Mỗi văn phòng, các tầng của tòa nhà đều được bố trí thiết bị bình cứu hỏa, hệ thống báo động,…
Thiết kế phòng quản lý hệ thống điện, nước, camera,…
